單位產(chǎn)權(quán)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于___________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將出租房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的出租房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)__________________________，面積___________________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

3.2租金支付方式為：___________________________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的首月支付當(dāng)年度的租金，支付期限為_(kāi)__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還給乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于___________________________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

5.2乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的完好狀態(tài)，合理使用并愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

6.2因乙方原因造成的出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

7.1合同解除：

7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意，可解除本合同。

7.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期未支付租金達(dá)兩個(gè)月的；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)用途的；

（3）違反本合同約定的其他行為。

7.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的；

（2）違反本合同約定的其他行為。

7.2合同終止：

7.2.1租賃期滿，合同自行終止。

7.2.2乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方。

七、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的百分之五計(jì)算。

8.3乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)測(cè)繪圖紙

3.本合同簽訂前的溝通記錄

4.本合同簽訂后的付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于___________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方將出租房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的出租房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)__________________________，面積___________________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

3.2租金支付方式為：___________________________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的首月支付當(dāng)年度的租金，支付期限為_(kāi)__________________________。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)的違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于___________________________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

5.2乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的完好狀態(tài)，合理使用并愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

6.2因乙方原因造成的出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意，可解除本合同。

7.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期未支付租金達(dá)兩個(gè)月的；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)用途的；

（3）違反本合同約定的其他行為。

7.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的；

（2）違反本合同約定的其他行為。

7.2合同終止：

7.2.1租賃期滿，合同自行終止。

7.2.2乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的百分之五計(jì)算；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；

（3）因乙方原因造成的出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得擅自將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)測(cè)繪圖紙

3.本合同簽訂前的溝通記錄

4.本合同簽訂后的付款憑證

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定、違約責(zé)任的追究以及利益的維護(hù)等方面，旨在確保租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于___________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方將出租房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的出租房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)__________________________，面積___________________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有合法使用該房產(chǎn)的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

3.2租金支付方式為：___________________________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的首月支付當(dāng)年度的租金，支付期限為_(kāi)__________________________。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)的違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于___________________________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租房產(chǎn)符合乙方租賃用途的合理需求。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的完好狀態(tài)，合理使用并愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其處于良好狀態(tài)。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意，可解除本合同。

7.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的；

（2）違反本合同約定的其他行為。

7.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期未交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的；

（2）違反本合同約定的其他行為。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算；

（2）交付的出租房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他行為。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)測(cè)繪