出售山頂平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞喎Q“標的物”）的所有權，且買受方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：____________________

1.2標的物面積：____________________平方米

1.3標的物結構：____________________

1.4標的物用途：____________________

二、標的物轉讓

2.1出賣方同意將標的物轉讓給買受方，買受方同意購買標的物。

2.2買受方支付出賣方標的物轉讓價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內，將標的物轉讓價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付與驗收

3.1出賣方應在：____________________年：____________________月：____________________日前，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后：____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

4.2出賣方應向買受方提供標的物轉讓前所涉及的所有稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付標的物轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

5.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物測繪圖

3.雙方身份證復印件

4.銀行轉賬憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年：____________________月：____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞喎Q“標的物”）的所有權，買受方有意購買該標的物，丙方作為第三方擔保方，為確保交易的順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：____________________

1.2標的物面積：____________________平方米

1.3標的物結構：____________________

1.4標的物用途：____________________

二、標的物轉讓

2.1出賣方同意將標的物轉讓給買受方，買受方同意購買標的物。

2.2買受方支付出賣方標的物轉讓價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內，將標的物轉讓價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起：____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

3.3擔保金在合同履行完畢后無息退還丙方。

四、交付與驗收

4.1出賣方應在：____________________年：____________________月：____________________日前，將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后：____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

5.2出賣方應向買受方提供標的物轉讓前所涉及的所有稅費繳納憑證。

六、甲方的權利與利益

6.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付標的物轉讓價款。

6.2出賣方有權要求買受方在標的物交付前支付全部轉讓價款。

6.3出賣方有權要求丙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。

6.4出賣方有權在買受方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1買受方未按約定時間支付標的物轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

7.2買受方未按約定時間驗收標的物的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

7.3買受方在合同履行期間，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.4買受方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自變更標的物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠得到更有力的保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保甲方在標的物轉讓過程中能夠獲得相應的利益，并降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞喎Q“標的物”），且丙方作為第三方融資方，愿意為買受方提供融資支持，為確保交易的順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：____________________

1.2標的物面積：____________________平方米

1.3標的物結構：____________________

1.4標的物用途：____________________

二、標的物購買

2.1買受方同意購買出賣方的標的物。

2.2買受方支付出賣方標的物轉讓價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內，將標的物轉讓價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方融資

3.1丙方同意為買受方提供融資支持，用于支付標的物轉讓價款。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3融資期限為：____________________年，自融資款項到位之日起計算。

四、買受方的權利與利益

4.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物。

4.2買受方有權要求出賣方在標的物交付前提供標的物的所有權證明文件。

4.3買受方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持。

4.4買受方在標的物交付后，有權按照合同約定使用、收益和處分標的物。

五、出賣方的違約責任與限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

5.2出賣方未按約定時間提供標的物所有權證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的：____________________%。

5.3出賣方在合同履行期間，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，買受方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權要求買受方按照合同約定使用融資款項。

6.2丙方有權要求買受方在融資期限內償還融資款項及利息。

6.3丙方有權在買受方違約時，要求出賣方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同