20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)租賃逾期付款的支付行業(yè)認(rèn)證本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.房產(chǎn)租賃雙方信息2.1房產(chǎn)信息2.2租賃方信息2.3出租方信息3.租賃條款3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5保證金4.房產(chǎn)租賃費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用5.逾期付款規(guī)定5.1逾期付款定義5.2逾期付款利率5.3逾期付款通知5.4逾期付款處理6.支付行業(yè)認(rèn)證6.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)6.2認(rèn)證流程6.3認(rèn)證費用6.4認(rèn)證有效期7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的通知9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同適用范圍本合同適用于出租方將位于____市____區(qū)____路的____號房產(chǎn)租賃給租賃方使用。2.房產(chǎn)租賃雙方信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路的____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。2.2租賃方信息租賃方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。2.3出租方信息出租方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。3.租賃條款3.1租賃物描述出租方同意將上述房產(chǎn)出租給租賃方使用，租賃方應(yīng)按約定用途使用該房產(chǎn)。3.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為每月____元，租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整，可按國家相關(guān)政策執(zhí)行。3.5保證金租賃方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向出租方支付保證金____元，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。4.房產(chǎn)租賃費用4.1水電費水電費由租賃方按實際使用情況自行承擔(dān)，每月向供水供電部門繳納。4.2物業(yè)費物業(yè)費由租賃方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，每月____元。4.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由租賃方承擔(dān)。5.逾期付款規(guī)定5.1逾期付款定義逾期付款是指租賃方未按約定的付款時間支付租金及其他費用。5.2逾期付款利率逾期付款按每日萬分之五計收滯納金。5.3逾期付款通知出租方有權(quán)在逾期付款后____日內(nèi)向租賃方發(fā)出書面通知。5.4逾期付款處理租賃方應(yīng)在收到逾期付款通知后____日內(nèi)支付逾期款項，否則出租方有權(quán)解除本合同。6.支付行業(yè)認(rèn)證6.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)本合同支付行業(yè)認(rèn)證由____機(jī)構(gòu)提供。6.2認(rèn)證流程租賃方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料，完成支付行業(yè)認(rèn)證。6.3認(rèn)證費用支付行業(yè)認(rèn)證費用為____元，由租賃方承擔(dān)。6.4認(rèn)證有效期支付行業(yè)認(rèn)證有效期為____年，自認(rèn)證通過之日起計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。7.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出爭議解決請求。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。8.2合同解除a)出租方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)；b)租賃方未按約定支付租金或逾期付款超過____日；c)出租方或租賃方違反本合同其他約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予以改正；d)出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)，對方未提出異議，合同解除生效。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照法律法規(guī)及合同約定確定。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議管轄因本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)租賃雙方身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)所有權(quán)證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽署地點本合同簽訂地為____市____區(qū)____路____號。13.3簽署人員出租方代表（簽字）：____租賃方代表（簽字）：____14.其他約定事項14.1本合同一式____份，出租方和租賃方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)意見，保障合同執(zhí)行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面通知對方。第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助雙方履行本合同。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的相關(guān)資料；b)甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款a)乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的相關(guān)資料；b)乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中的約定，對因第三方原因?qū)е碌谋竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，第三方不對甲方承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，第三方不對乙方承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。19.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2變更生效本合同變更自雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第7條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為租賃方所在地人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止第三方介入后的合同終止條件仍按照本合同第10條“合同生效與終止”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.2第三方資質(zhì)證明23.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同正本，用于證明雙方租賃關(guān)系的法律文件。2.房產(chǎn)租賃雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：用于證明雙方身份的合法文件。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件合法有效。說明：用于證明出租方對出租房產(chǎn)擁有所有權(quán)的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方提供服務(wù)的法律文件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明文件合法有效。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.付款憑證要求：付款憑證清晰，信息完整。說明：證明租金及其他費用已支付的文件。7.逾期付款通知要求：通知內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于通知租賃方逾期付款的書面文件。8.違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就違約責(zé)任賠償達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)租賃方未按約定支付租金或逾期付款超過____日。b)出租方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。c)出租方或租賃方違反本合同其他約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予以改正。d)出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。e)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。b)違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照法律法規(guī)及合同約定確定。c)第三方責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，逾期付款超過30日，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.出租方未提供符合租賃條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。房產(chǎn)租賃逾期付款的支付行業(yè)認(rèn)證1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2行業(yè)認(rèn)證定義2.3逾期付款定義3.房產(chǎn)租賃基本條款3.1房產(chǎn)租賃雙方基本信息3.2房產(chǎn)基本信息3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.逾期付款處理4.1逾期付款定義4.2逾期付款計算方法4.3逾期付款的警告與催收4.4逾期付款的違約責(zé)任5.行業(yè)認(rèn)證要求5.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證申請流程5.3認(rèn)證費用及支付6.逾期付款認(rèn)證流程6.1認(rèn)證申請?zhí)峤?.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核6.3認(rèn)證結(jié)果通知7.認(rèn)證結(jié)果的使用7.1認(rèn)證結(jié)果有效期7.2認(rèn)證結(jié)果變更7.3認(rèn)證結(jié)果撤銷8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效與解除11.1合同生效日期11.2合同解除通知12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計算方法13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起正式租賃關(guān)系確立。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；“租金”指乙方按本合同約定向甲方支付的租賃費用；“逾期付款”指乙方未按本合同約定的期限支付租金的行為。2.2行業(yè)認(rèn)證定義行業(yè)認(rèn)證是指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對逾期付款行為進(jìn)行認(rèn)證的過程。2.3逾期付款定義逾期付款是指乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金的行為。3.房產(chǎn)租賃基本條款3.1房產(chǎn)租賃雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、聯(lián)系方式等；乙方（承租方）：名稱、地址、聯(lián)系方式等；3.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________；房產(chǎn)面積：__________平方米；房產(chǎn)用途：__________；3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.4租金及支付方式租金總額：__________元；支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付；支付賬戶：__________。4.逾期付款處理4.1逾期付款定義逾期付款是指乙方未在每月____日前支付租金的行為。4.2逾期付款計算方法逾期付款按每日租金的____%計收滯納金；4.3逾期付款的警告與催收甲方有權(quán)在逾期付款后____日內(nèi)向乙方發(fā)出警告；4.4逾期付款的違約責(zé)任乙方逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。5.行業(yè)認(rèn)證要求5.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)：__________；認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《__________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；5.2認(rèn)證申請流程乙方應(yīng)在逾期付款后____日內(nèi)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證申請；5.3認(rèn)證費用及支付認(rèn)證費用：__________元；支付方式：于提出認(rèn)證申請時一次性支付。6.逾期付款認(rèn)證流程6.1認(rèn)證申請?zhí)峤?.本合同；2.逾期付款證明；3.其他認(rèn)證機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)材料；6.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核認(rèn)證機(jī)構(gòu)在收到乙方提交的申請材料后____日內(nèi)完成審核；6.3認(rèn)證結(jié)果通知認(rèn)證機(jī)構(gòu)在審核完成后____日內(nèi)向乙方發(fā)出認(rèn)證結(jié)果通知。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，逾期付款超過____日；2.甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；3.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因房屋損壞無法居住，經(jīng)維修后仍無法居住；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止租賃行為；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中超出實際租賃期間的金額；4.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)清理房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除通知解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定乙方未按合同約定支付租金、造成房屋損壞等行為，均視為違約；12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；12.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于實際損失、合理費用等。13.其他13.1合同附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)基本情況說明；2.租金收據(jù)；3.其他雙方約定的附件。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.合同附件清單1.房產(chǎn)基本情況說明；2.租金收據(jù)；3.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)評估、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意2.1介入同意甲方和乙方在合同中明確約定，當(dāng)需要第三方介入時，雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2介入程序任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲方和乙方的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)能力、風(fēng)險評估等因素合理確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使相關(guān)職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的第三方，其行為后果由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的第三方，其行為后果由乙方承擔(dān)。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如房屋所有權(quán)人、物業(yè)管理方等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1介入條件介入條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭議、需要專業(yè)評估、需要第三方監(jiān)督等。6.2介入方式介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、爭議調(diào)解等。6.3介入費用第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.第三方介入后的合同變更7.1變更通知任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方。7.2變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同約定的合同終止條件處理。9.2終止程序合同終止程序仍按照本合同約定的合同終止程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，附上房產(chǎn)照片。說明：本附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，對雙方具有約束力。2.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款人、付款人、支付金額、支付日期等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，由甲方或其授權(quán)人出具。3.行業(yè)認(rèn)證報告要求：認(rèn)證報告應(yīng)包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱、認(rèn)證日期、認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證依據(jù)等信息。說明：本附件用于證明乙方逾期付款行為的認(rèn)證結(jié)果，對雙方具有約束力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、介入范圍、責(zé)任限額、費用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，對雙方和第三方具有約束力。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，對雙方具有約束力。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，對雙方具有約束力。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款超過____日，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。示例：若乙方逾期付款5日，每日滯納金為租金的1%，則乙方需支付25日的租金作為滯納金。2.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)，每日違約金為租金的0.5%，則甲方需支付相當(dāng)于5日租金的違約金。3.雙方未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定金額的違約金。示例：若一方未按協(xié)議履行義務(wù)，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方造成房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞房屋，需支付5000元的修復(fù)費用。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。房產(chǎn)租賃逾期付款的支付行業(yè)認(rèn)證2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)租賃概述1.2逾期付款的定義1.3逾期付款的支付行業(yè)認(rèn)證1.4認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證程序1.5認(rèn)證費用及支付方式1.6認(rèn)證有效期及續(xù)費1.7逾期付款的催收程序1.8催收期限及方式1.9逾期付款的違約責(zé)任1.10違約金的計算及支付1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效日期及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)租賃概述1.1.1房產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人1.1.2房產(chǎn)基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5房產(chǎn)使用用途第二條逾期付款的定義2.1逾期付款的含義2.2逾期付款的判定標(biāo)準(zhǔn)2.3逾期付款的起始時間第三條逾期付款的支付行業(yè)認(rèn)證3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)的選定3.2認(rèn)證程序的執(zhí)行3.3認(rèn)證結(jié)果的有效性第四條認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證程序4.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求4.2認(rèn)證申請的提交4.3認(rèn)證審核流程4.4認(rèn)證結(jié)果的通知第五條認(rèn)證費用及支付方式5.1認(rèn)證費用的標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證費用的支付方式5.3認(rèn)證費用的支付時間第六條認(rèn)證有效期及續(xù)費6.1認(rèn)證有效期的規(guī)定6.2續(xù)費程序及費用6.3續(xù)費時間及方式第七條逾期付款的催收程序7.1催收通知的發(fā)送7.2催收期限的規(guī)定7.3催收方式的選擇7.4催收結(jié)果的記錄與反饋第八條催收期限及方式8.1催收期限的計算8.2催收方式的規(guī)定8.3催收通知的形式8.4催收失敗的后續(xù)處理第九條逾期付款的違約責(zé)任9.1違約金的計算依據(jù)9.2違約金的支付時間9.3違約金的免除條件9.4違約責(zé)任的其他承擔(dān)方式第十條違約金的計算及支付10.1違約金比例的確定10.2違約金計算公式10.3違約金的支付方式10.4違約金支付的具體日期第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑的選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定11.3爭議解決程序的執(zhí)行11.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3解除合同的通知方式12.4解除合同后的處理事項第十三條合同生效日期及終止條件13.1合同生效日期的確定13.2合同終止的條件13.3合同終止的通知方式13.4合同終止后的處理事項第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件的內(nèi)容及作用14.2補(bǔ)充條款的添加方式14.3補(bǔ)充條款與合同的關(guān)系14.4補(bǔ)充條款的生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義1.2第三方的類型1.2.1中介方1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3催收機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他第三方2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義2.2責(zé)任限額的計算方法2.3責(zé)任限額的適用范圍2.4超出責(zé)任限額的處理3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2第三方的選擇與確認(rèn)3.3第三方的參與方式3.3.1服務(wù)提供3.3.2專業(yè)咨詢3.3.3協(xié)助執(zhí)行3.4第三方介入的費用承擔(dān)3.4.1費用預(yù)算3.4.2費用支付方式3.4.3費用結(jié)算4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1收取合理費用的權(quán)利4.1.2獲取必要信息的權(quán)利4.1.3完成任務(wù)的獨立性4.2第三方的義務(wù)4.2.1依法履行職責(zé)4.2.2保守秘密4.2.3提供專業(yè)服務(wù)4.3第三方的責(zé)任4.3.1依法承擔(dān)的法律責(zé)任4.3.2因過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任4.3.3因服務(wù)不當(dāng)造成的損失賠償責(zé)任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.2第三方與乙方的關(guān)系5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1與租賃房產(chǎn)所有者的關(guān)系5.3.2與租賃房產(chǎn)使用者的關(guān)系5