認(rèn)購(gòu)協(xié)議幾天內(nèi)簽訂合同?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物乙方擬出售的[具體房產(chǎn)名稱]，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、電梯情況、小區(qū)綠化等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與該認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理等。提供房產(chǎn)交付前的必要維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格甲方同意以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價(jià)格認(rèn)購(gòu)上述標(biāo)的物。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x]%。余款：甲方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。若因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或獲批金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物相關(guān)的信息及服務(wù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。尊重乙方及相關(guān)工作人員的工作，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于沒收定金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。在甲方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合相關(guān)質(zhì)量要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、合同簽訂時(shí)間甲方應(yīng)在本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。五、標(biāo)的物交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物交付給甲方。若因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)合格。室內(nèi)裝修應(yīng)符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝要求，門窗的規(guī)格及質(zhì)量要求等。配套設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用，如水電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施應(yīng)接通并能正常供應(yīng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法在合理期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律