購(gòu)房委托還款合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），并與[房產(chǎn)出售方名稱]簽訂了《房屋買賣合同》，現(xiàn)甲方為確保按時(shí)履行與房產(chǎn)出售方的還款義務(wù)，特委托乙方為其提供還款相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方與[房產(chǎn)出售方名稱]簽訂的《房屋買賣合同》約定的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如分期付款、銀行貸款等]。2.還款義務(wù)甲方依據(jù)《房屋買賣合同》應(yīng)向房產(chǎn)出售方承擔(dān)的還款義務(wù)，包括但不限于購(gòu)房款本金、利息（如有）、違約金（如有）以及因購(gòu)房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。具體還款金額及還款期限按照甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托還款服務(wù)。有權(quán)了解還款計(jì)劃的執(zhí)行情況，對(duì)乙方的還款操作進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與購(gòu)房及還款相關(guān)的資料，包括但不限于《房屋買賣合同》、身份證、銀行賬戶信息等。按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向乙方支付委托還款服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理與還款相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供必要的授權(quán)等。確保其向乙方支付的款項(xiàng)來源合法，并承擔(dān)因款項(xiàng)來源問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托還款服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料及還款計(jì)劃，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以適當(dāng)方式進(jìn)行還款操作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止委托還款服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方的授權(quán)，按時(shí)、足額向房產(chǎn)出售方履行還款義務(wù)，確保還款記錄準(zhǔn)確無誤。妥善保管與還款相關(guān)的資料和信息，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。定期向甲方提供還款情況報(bào)告，包括還款金額、還款時(shí)間、剩余欠款等信息。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，采取合理措施保障還款資金的安全，如出現(xiàn)資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。三、委托還款服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托還款服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月還款金額的[x]%（大寫：[x]%）。服務(wù)費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算，直至甲方全部清償完與房產(chǎn)出售方的還款義務(wù)之日止。2.支付方式甲方應(yīng)在每月還款日前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的委托還款服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的還款期限及金額，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并提交給乙方。2.乙方將根據(jù)甲方提交的還款計(jì)劃，在每月還款日前[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排資金向房產(chǎn)出售方進(jìn)行還款。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，還款時(shí)間可順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托還款服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托還款服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行還款義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向房產(chǎn)出售方履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期還款金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期還款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的隱私或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致