20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程持久質(zhì)保承諾書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.質(zhì)保承諾3.1質(zhì)保范圍3.2質(zhì)保期限3.3質(zhì)保責(zé)任3.4質(zhì)保措施4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3材料質(zhì)量4.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)承諾5.1技術(shù)支持5.2故障排除5.3保修服務(wù)5.4服務(wù)費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4質(zhì)量驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“建筑工程持久質(zhì)保承諾書”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____縣簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目投資項目總投資：____________________3.質(zhì)保承諾3.1質(zhì)保范圍（1）工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝修工程等主體部分；（2）電氣、給排水、暖通、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施；（3）設(shè)備安裝及調(diào)試。3.2質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為____年。3.3質(zhì)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時進(jìn)行維修、更換或返工；（2）乙方應(yīng)保證質(zhì)保期內(nèi)維修、更換或返工的材料、配件質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.4質(zhì)保措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)力量，保證工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量（1）設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)；（2）設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方要求的功能、性能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過專業(yè)審核，確保質(zhì)量。4.2施工質(zhì)量（1）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)；（3）施工過程應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。4.3材料質(zhì)量（1）乙方應(yīng)選用合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量；（2）材料進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行檢驗，合格后方可使用；（3）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。4.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)；（2）驗收過程應(yīng)嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（3）驗收合格后方可交付使用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起正式生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的質(zhì)保期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同備案機(jī)關(guān)申請解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同約定的其他解除條件。9.合同變更9.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因工程實際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。9.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）材料清單；（4）質(zhì)量驗收報告。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年__月__日在____市____縣簽署。12.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3簽署單位甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案機(jī)關(guān)本合同需向____市____縣建設(shè)局備案。13.3合同備案手續(xù)（1）雙方應(yīng)提供合同原件及復(fù)印件；（2）雙方應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件；（3）雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢驗或評估。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。14.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢驗或評估；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.第三方介入時的額外條款及說明15.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致；（3）第三方介入事宜達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入費用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行約定；（3）第三方介入費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；（2）第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利；（3）第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.5第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容經(jīng)簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分。15.6第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可依法解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更通知等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的核心依據(jù)，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工圖、節(jié)點詳圖、材料表等，并附有施工說明和技術(shù)要求。附件說明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的依據(jù)，必須確保其清晰易懂，避免施工錯誤。3.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料采購的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。4.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果等信息，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。附件說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的重要記錄，應(yīng)確保其真實性和有效性。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工階段、時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等信息，確保工程按期完成。附件說明：施工進(jìn)度計劃是施工管理的重要工具，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。6.施工現(xiàn)場管理記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的施工情況、安全狀況、人員配置等，確保施工現(xiàn)場的管理規(guī)范。附件說明：施工現(xiàn)場管理記錄是施工管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和連續(xù)性。7.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、問題、解決方案等，確保施工過程的透明性和可追溯性。附件說明：施工日志是施工過程的重要記錄，應(yīng)確保其真實性和及時性。8.甲方驗收報告詳細(xì)要求：記錄甲方對工程質(zhì)量的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：甲方驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和權(quán)威性。9.乙方施工記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在施工過程中的各項工作，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、人員配置等。附件說明：乙方施工記錄是乙方施工管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（5）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，應(yīng)承擔(dān)重新檢驗、修復(fù)缺陷等責(zé)任；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡、恢復(fù)生產(chǎn)等；（5）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡、恢復(fù)生產(chǎn)等；（5）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違規(guī)行為等。建筑工程持久質(zhì)保承諾書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承諾范圍2.1工程范圍2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3承諾期限3.質(zhì)保責(zé)任3.1質(zhì)保責(zé)任范圍3.2質(zhì)保責(zé)任期限3.3質(zhì)保責(zé)任履行4.檢查與驗收4.1檢查方式4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.維修與更換5.1維修責(zé)任5.2維修程序5.3更換責(zé)任5.4更換程序6.保修費用6.1費用承擔(dān)6.2費用計算6.3費用支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程”指本合同所約定的具體工程名稱及項目。1.1.2“持久質(zhì)保”指在合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)，對于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方（施工單位）應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。1.1.3“質(zhì)保期限”指自工程竣工驗收合格之日起計算的時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.承諾范圍2.1工程范圍2.1.1本合同約定的質(zhì)保范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝飾裝修等工程部位。2.1.2質(zhì)保范圍不包括因用戶使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非施工原因造成的損壞。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。2.2.2乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3承諾期限2.3.1本合同約定的質(zhì)保期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。3.質(zhì)保責(zé)任3.1質(zhì)保責(zé)任范圍3.1.1乙方應(yīng)對在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.1.2質(zhì)量問題包括但不限于材料缺陷、施工工藝缺陷、設(shè)計缺陷等。3.2質(zhì)保責(zé)任期限3.2.1本合同約定的質(zhì)保責(zé)任期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。3.3質(zhì)保責(zé)任履行3.3.1乙方應(yīng)在接到用戶關(guān)于質(zhì)量問題的通知后，及時進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確認(rèn)問題原因。3.3.2乙方應(yīng)在確認(rèn)問題原因后，按照合同約定和實際需要，制定修復(fù)或更換方案。4.檢查與驗收4.1檢查方式4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢查。4.1.2用戶有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求進(jìn)行。4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。4.3驗收程序4.3.1工程竣工驗收應(yīng)由用戶組織，乙方應(yīng)予以配合。4.3.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改。5.維修與更換5.1維修責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。5.1.2維修責(zé)任包括但不限于修復(fù)、更換、加固等。5.2維修程序5.2.1用戶應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在接到通知后，及時進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確認(rèn)問題原因。5.3更換責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)在確認(rèn)問題原因后，按照合同約定和實際需要，進(jìn)行更換。5.4更換程序5.4.1乙方應(yīng)在更換前，與用戶協(xié)商確定更換方案。5.4.2更換完成后，乙方應(yīng)通知用戶驗收。6.保修費用6.1費用承擔(dān)6.1.1保修費用包括但不限于維修材料費、人工費、運輸費等。6.1.2保修費用由乙方承擔(dān)。6.2費用計算6.2.1保修費用應(yīng)按照實際發(fā)生費用計算。6.2.2乙方應(yīng)在更換或維修完成后，向用戶提交費用清單。6.3費用支付6.3.1用戶應(yīng)在收到費用清單后，按照約定支付保修費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)保責(zé)任的。7.1.2乙方在質(zhì)保期限內(nèi)未及時進(jìn)行維修或更換的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給用戶造成的損失。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1乙方應(yīng)賠償用戶因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2乙方應(yīng)賠償用戶因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已履行部分不再退還。9.3.2未履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的質(zhì)保期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4終止日期10.4.1本合同自質(zhì)保期限屆滿之日起終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)送達(dá)至雙方約定的地址或法定代表人的住所。11.3送達(dá)地址11.3.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定送達(dá)地址。12.合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件清單如下：（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算書；（3）工程合同；（4）設(shè)計文件；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中遇到不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3爭議管轄13.3.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.2第三方的引入應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行檢查和評估。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非主觀原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響其在合同項下對乙方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響其在合同項下對甲方的責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3甲方或乙方提出終止第三方介入，并經(jīng)對方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單、材料價格、人工費、機(jī)械費等，預(yù)算總額需與合同金額一致。說明：預(yù)算書應(yīng)作為合同附件，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。4.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，需確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟(jì)。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、施工進(jìn)度、資金使用情況等。說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段。7.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)。8.保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是乙方提供質(zhì)保服務(wù)的證明。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。10.其他與本合同有關(guān)的文件說明：包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，如會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建筑工程持久質(zhì)保承諾書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.承諾方與被承諾方信息2.1承諾方基本信息2.2被承諾方基本信息3.工程項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.持久質(zhì)保期限4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保起始時間4.3質(zhì)保終止時間5.質(zhì)保責(zé)任范圍5.1質(zhì)保責(zé)任內(nèi)容5.2質(zhì)保責(zé)任排除事項6.質(zhì)保費用6.1質(zhì)保費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)保責(zé)任履行7.1質(zhì)保責(zé)任履行方式7.2質(zhì)保責(zé)任履行期限7.3質(zhì)保責(zé)任履行地點8.質(zhì)保期內(nèi)維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)期限8.3維修與保養(yǎng)費用9.質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)9.1責(zé)任承擔(dān)原則9.2責(zé)任承擔(dān)方式9.3責(zé)任承擔(dān)期限10.質(zhì)保期滿后的處理10.1質(zhì)保期滿后責(zé)任轉(zhuǎn)移10.2質(zhì)保期滿后資料歸檔10.3質(zhì)保期滿后糾紛處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確承諾方對被承諾方建筑工程的持久質(zhì)保責(zé)任，保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.承諾方與被承諾方信息2.1承諾方基本信息承諾方名稱：____________________承諾方地址：____________________承諾方法定代表人：____________________2.2被承諾方基本信息被承諾方名稱：____________________被承諾方地址：____________________被承諾方法定代表人：____________________3.工程項目概況3.1工程名稱工程名稱：____________________3.2工程地點工程地點：____________________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________3.4工程類型工程類型：____________________4.持久質(zhì)保期限4.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限為自工程竣工驗收合格之日起____年。4.2質(zhì)保起始時間質(zhì)保起始時間為____年____月____日。4.3質(zhì)保終止時間質(zhì)保終止時間為____年____月____日。5.質(zhì)保責(zé)任范圍5.1質(zhì)保責(zé)任內(nèi)容承諾方對工程在質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。5.2質(zhì)保責(zé)任排除事項（1）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（2）因被承諾方使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。6.質(zhì)保費用6.1質(zhì)保費用總額質(zhì)保費用總額為人民幣____元。6.2費用支付方式質(zhì)保費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；（2）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付總額的____%；（3）質(zhì)保期滿后____日內(nèi)支付剩余的____%。6.3費用支付時間質(zhì)保費用支付時間按照上述分期支付方式執(zhí)行。7.質(zhì)保責(zé)任履行7.1質(zhì)保責(zé)任履行方式承諾方應(yīng)在接到被承諾方通知后____日內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償。7.2質(zhì)保責(zé)任履行期限質(zhì)保責(zé)任履行期限為自接到被承諾方通知之日起至問題解決之日止。7.3質(zhì)保責(zé)任履行地點質(zhì)保責(zé)任履行地點為工程所在地。8.質(zhì)保期內(nèi)維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)責(zé)任承諾方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。8.2維修與保養(yǎng)期限維修與保養(yǎng)期限與質(zhì)保期限相同，即自工程竣工驗收合格之日起____年。8.3維修與保養(yǎng)費用（1）因不可抗力導(dǎo)致的需要維修與保養(yǎng)的情況；（2）因被承諾方使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的需要維修與保養(yǎng)的情況。9.質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)9.1責(zé)任承擔(dān)原則承諾方按照本合同約定的質(zhì)保責(zé)任范圍和承擔(dān)方式對被承諾方負(fù)責(zé)。9.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（2）對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償；（3）對因質(zhì)量問題引起的停工、返工等情況負(fù)責(zé)。9.3責(zé)任承擔(dān)期限承諾方應(yīng)在接到被承諾方通知后____日內(nèi)，對質(zhì)保期內(nèi)的問題進(jìn)行負(fù)責(zé)。10.質(zhì)保期滿后的處理10.1質(zhì)保期滿后責(zé)任轉(zhuǎn)移質(zhì)保期滿后，工程的質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移至被承諾方。10.2質(zhì)保期滿后資料歸檔承諾方應(yīng)將質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)資料歸檔保存，以備后續(xù)查詢。10.3質(zhì)保期滿后糾紛處理質(zhì)保期滿后，如因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定若承諾方違反本合同約定，導(dǎo)致被承諾方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償被承諾方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)實際情況參照相關(guān)法律法規(guī)確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方指定代表進(jìn)行；訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3合同解除程序（1）雙方協(xié)商確定解除事宜；（2）簽署合同解除協(xié)議；（3）履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量；（4）提供資金支持或擔(dān)保。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在特定范圍內(nèi)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)和范圍；（2）第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險；（3）第三方自身的能力和信譽(yù)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)或支持；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求其糾正。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)