房屋租賃代理協(xié)議（精選12篇）房屋租賃代理協(xié)議篇1甲方：______________乙方：______________茲位于________________市________________區(qū)_________________室，房屋出租事宜，今委托________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金________________%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內簽定租賃協(xié)議或轉借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙___________套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章后，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方簽字(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：______________房地產經紀有限公司身份證號：_________________經紀人簽字：_________________固定電話：_________________電話：_________________移動電話：_________________公司電話：____________________年___月___日以上是為您整理的房屋租賃代理協(xié)議書范本的相關知識房屋租賃代理協(xié)議篇2甲方：______身份證號碼：______乙方：______身份證號碼：______為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積平方米，出租給乙方做使用。第二條：租賃期限租賃期限為個月，從______起至______收回經甲乙雙方協(xié)商，甲方須在______將房屋交給乙方使用。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金1.該房屋月租金為￥元。租金總額為￥元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。第一次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第二次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第三次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第四次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：2.甲方于______收取乙方抵押金人民幣元整，保障房屋設施及家具、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設施損壞及其它各項費用，乙方應在交還房屋時承擔支付不足費用。3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關費用全部結清，關于本房屋在本次出租之前產生的權屬糾紛、債務、稅項等事宜，應在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產生的一切損失由甲方負責。4.租賃期間產生的采暖費、物業(yè)費中介費人民幣元由甲方承擔。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費由乙方承擔。第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾1.修繕房屋時甲方的義務，甲方對出租房屋及其設備應及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。3乙方應按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據以備退租時結算。4因使用不當或他人原因而造成房屋設施及家具家電損壞的，乙方負責賠償或修復，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權終止本租賃合同及追究乙方賠償責任。5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔。第五條租賃合同的變更1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。2.乙方若要轉租房屋時，應事先征得甲方同意，并簽訂轉租合同，若未經甲方同意擅自轉租并簽訂轉租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第六條違約責任1.乙方擅自將承租住房轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房。3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。第七條丙方的權利和義務1.丙方對雙方提供的相關文件材料進行仔細核查，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權終止提供服務。2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還。3.在合同期內，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費。第八條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。第九條相關約定事宜1.乙方應在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應在租賃期滿前一個月提出，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權帶領新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。第十條交屋時室內設施及物品：甲方提供家具、家電等明細附表第十一條其它事項約定若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔，甲方不承擔連帶責任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內到轄區(qū)指定派出所登記。補充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方：____________乙方：____________身份證號：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________日期：________________________房屋租賃代理協(xié)議篇3客戶(甲方):_______________________租賃代理機構(乙方)_________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協(xié)議:住房的第一個基本情況(1)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積___________平方米。(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權證號:______________________________________________________________第二條房屋租賃的用途租賃目的:___________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過________。第三條租賃代理人的權限和期限(1)乙方租賃代理機構的權限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務；(2)租賃代理期限自__________________________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)(3)甲方應在_________________________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應返還該房屋。第四條租金(1)租金標準為_________________________(二)租金收取方式:甲方開立賬號為___________乙方在____________銀行開立房屋租賃代理專用租賃賬戶______________(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為_____________。第五條傭金及相關服務費甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關費用的約定見附件3。第六條存款甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預付定金，金額為人民幣________________________(￥:______________________________________________第七條其他費用在租賃代理期間，甲方不承擔與該房屋相關的下列費用:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅(9)環(huán)衛(wèi)費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維護費(13)其他費用如乙方或承租人墊付甲方應支付的'費用，甲方應根據相關支付憑證退還相應費用。第八條房屋及其附屬設施維護(1)租賃代理期內房屋及其附屬物品、設備、設施的維護責任:甲方負責_______________________；乙方負責_________________。(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細節(jié)見附件三。第九條分包在租賃代理期間，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。第十條合同的終止(1)經雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:1.延遲交付房屋。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。3.乙方因未承擔約定的維修義務而無法出租該房屋。(4)有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:1.未按約定支付租金超過日的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。4.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者干擾他人正常工作生活的。6.讓承租人做上述行為。(5)合同終止的其他法定條件。第十一條違約責任(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應通知對方每月租金的_____%作為違約金。(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金。(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應按月租金的_____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。如甲方因乙方上述行為受到有關行政機關的處罰，甲方可向乙方索賠..第十二條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項。第十四條本合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。委托人(甲方)簽字蓋章:_______________________。電話號碼:________________________________。授權代理人:________________________。租賃機構(乙方)簽字蓋章:_____________電話號碼:________________________________。注冊證書編號。:_______________________________.經紀人簽名:_______________________。資質注冊證書編號。:_________________________________.房屋租賃代理協(xié)議篇4甲方(委托人)身份證：住所地：乙方(代理人)營業(yè)執(zhí)照號：住所地：經甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協(xié)議：一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，樓層，房號，建筑面積平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從______年____月____日起至______年____月____日止。四、房屋出租的條件：4.1租賃的用途：房屋用于承租人經營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。4.2房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/月，(即人民幣大寫：元/月)。五、甲方的權利及義務：5.1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前天書面通知乙方。(詳見第七條)5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。六、乙方的權利及義務6.1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復乙方是否行使優(yōu)先購買權。七、房屋產權的轉讓7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。7.2租賃期內在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用賬戶，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。8.2乙方向甲方支付租金的時間:自______年____月____日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的租金.九、乙方的傭金：9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。十、違約責任：10.1甲方違約責任：由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。十一、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______年____月____日______年____月____日房屋租賃代理協(xié)議篇5合同編號：_____________出租方（甲方）：___________________________代理方（乙方）：___________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________________。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________________________________________________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________________________________________。第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。）第五條出租代理期限（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。第七條傭金出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_________）。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元（大寫：___________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4._______________________________________________________________；5._______________________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達_________日以上的；2.擅自改變房屋用途的；3._______________________________________________________________；4._______________________________________________________________；5._______________________________________________________________。第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________％向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________％向甲方支付違約金。（五）_____________________________________________________________。（六）_____________________________________________________________。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）______________________________________________________________。（二）______________________________________________________________。（三）______________________________________________________________。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的'附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________住所：_________________________住所：_______________________________證件號碼：_____________________房地產經紀機構資質證書編號：_________委托代理人：___________________房地產經紀持證人員姓名：_____________證件號碼：_____________________經紀資格證書編號：___________________電話：_________________________電話：________________________________________年________月________日_________年___________月___________日簽訂地點：_____________________簽訂地點：___________________________附件房屋附屬設施、設備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。特別告知一、本合同為北京市建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽訂合同前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。二、出租方應當出示下列材料：（一）房屋權屬證明；（二）身份證明；（三）共有人同意出租的證明；（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）房地產經紀機構備案證明；（三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。北京市銷售代理合同（客車銷售）甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區(qū)推廣、銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：一、代理區(qū)域乙方授權甲方作為乙方產品_________客車在_________省(市)部分地區(qū)的授權經銷商，具體區(qū)域為：________________。二、代理產品甲方代理銷售乙方產品：_________牌系列客車。三、代理指標甲方在代理期限內，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。四、代理價格1.代理價格：以乙方公布的價格表的代理價為準。2.甲方代理銷售乙方產品，產品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低于代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發(fā)票，17%增值稅由甲方承擔。五、付款方式合同簽訂后，甲方先付車款的20%定金，乙方安排生產，提車一次性付清余款。六、甲方的責任和義務1.積極在代理區(qū)域內宣傳，推銷乙方產品，根據市場的需求，及時向乙方反饋信息，并統(tǒng)一宣傳口徑。2.合同簽訂后，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清余款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車后，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。3.甲方不得私自同意用戶改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需局部改變，必須經乙方技術部門同意后，方可簽訂合同。4.車輛底盤、發(fā)動機出現(xiàn)問題，應在底盤、發(fā)動機生產廠家當?shù)厝照窘鉀Q，車身出現(xiàn)問題，與乙方聯(lián)系或在當?shù)卦O立的特約維修站解決，甲方應協(xié)助處理。5.甲方積極為需購乙方產品的客戶辦理購車按揭付款業(yè)務，以促進乙方產品在代理區(qū)域內的銷售。七、乙方的責任和義務1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區(qū)域內直銷乙方產品(標配)，其售價不得低于代理價。2.保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業(yè)機密。3.產品或配置價格調整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經濟損失，甲方不承擔責任。4.積極做好產品的售后服務工作，甲方年銷售乙方產品達_________輛以上，可申請在代理區(qū)域內設立特約維修站。5.乙方在收到甲方定金后，嚴格按銷售合同條款的要求安排生產，按期保質地交付車輛。八、獎勵辦法甲方購置乙方客車按規(guī)定銷價執(zhí)行。甲方完成銷售_________輛以內的(含)，按所定購車輛的實際車價的_________%提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________%提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兌現(xiàn)，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發(fā)票。九、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。十、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，有效期從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________簽約地點：_____________簽約地點：______________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃代理協(xié)議篇6委托代理人：____________________(以下簡稱甲方)受托代理人：____________________(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的____________________產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。第一條委托租賃物業(yè)基本情況1.委托租賃物業(yè)名稱：____________________產品孵化中心辦公樓2.委托租賃物業(yè)坐落：位于______________________________。3.委托租賃物業(yè)性質：辦公、居住用房4.委托租賃總建筑面積約__________㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為__________㎡，商業(yè)用房建筑面積為__________㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。第二條委托租賃期限委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續(xù)約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經雙方書面同意，可以終止本合同。第三條委托租賃價格1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積__________元人民幣。房屋每平方米租金不得低于__________元人民幣。2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎制作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意后方可執(zhí)行。第四條委托租賃進度1.租賃進度指標(1)房屋開盤銷售后6個月內，完成總租賃面積的40%;(2)房屋開盤銷售后9個月內，完成總租賃面積的60%;(3)房屋開盤銷售后15個月內，完成總租賃面積的90%;(4)房屋開盤銷售后18個月內，基本完成租賃任務。2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標準。第五條委托代理費及結算方法1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵。2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。3.溢價獎勵標準：溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時間進行考核后支付。6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業(yè)績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當期實際租賃價格8.乙方收到代理傭金、溢價獎勵款時須開具正式發(fā)票給甲方。第六條廣告費用1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發(fā)布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書面提交給甲方審核，經甲方書面批準后由雙方共同執(zhí)行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協(xié)商同意后進行調整。3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。第七條甲方的權利和義務1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)(1)工程于20xx年10月底前開工;(2)20xx年春節(jié)前，工程施工至正負零;(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。3.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方連續(xù)兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協(xié)議。4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延)。7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發(fā)票。9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。第八條乙方的權利和義務1.組織專業(yè)人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執(zhí)行。4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當?shù)慕洕a償。5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續(xù)。7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關材料。9.乙方有責任為甲方保守相關的商業(yè)秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。第九條違約責任1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。第十條其它約定1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協(xié)商，以甲方書面批復執(zhí)行。2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。4.因不可抗力、房地產市場發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，經協(xié)商不能解決的，可向玄武區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條：本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃代理協(xié)議篇7委托人(甲方)證件類型及編號：租賃代理機構(乙方)備案證明編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市X區(qū)(縣)X街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積X平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)第二條房屋租賃用途租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于X人。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;(二)出租代理期自X年X月X日至X年X月X日，共計X年X個月。出租代理期限可延長(□日/□月)(三)甲方應于X年X月X日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金(一)租金標準：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(￥：)(二)租金收取方式：甲方在X銀行開設賬戶，賬號為;乙方在X銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：，.第五條傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣X元整(￥：)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第八條房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責;乙方負責.(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達X日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4..(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定劃付租金達X日以上的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7..(五)其他法定的合同解除情形.第十一條違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前X日通知對方，并按月租金的%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的.，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。(四).第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項.第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)簽章：聯(lián)系電話：委托代理人：租賃代理機構(乙方)簽章：聯(lián)系電話：備案證明編號：經紀人簽字：資格注冊證書編號：X年X月X日房屋租賃代理協(xié)議篇8出租方（甲方）：________________代理人（乙方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃代理相關事宜達成如下協(xié)議：第一條住房的基本情況房子位于北京市____________區(qū)（縣）。該房產為：____________房，____________廳，____________平房，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修條件________________，其他條件為____________，該房產（□已抵押/____________________□未設定）第二條住房所有權狀況該房產的所有權狀態(tài)為：（1）如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為____________。（2）如甲方有權轉租該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示該房屋所有人允許甲方轉租該房屋的書面證明，該證明為____________。第三條房屋的使用該物業(yè)的用途是：____________。第四條代理權限（允許多選）乙方具體代理權限如下：（以甲方名義，代理出租房屋，辦理與承租人的談判、聯(lián)絡、簽約，代表甲方向承租人收取租金，監(jiān)督承租人按照租賃合同履行其他義務。）第五條租賃代理期限（1）租賃代理期限為______________至_____________________。租賃代理期限的變更應由雙方另行書面約定。（2）甲方應在_________________前將該房屋交付給乙方。第六條租金（1）租金標準____________元/（□月/□季/□半年/□年），總租金____________元（大寫：____________）。租賃代理期間租金標準的調整由雙方另行書面約定。（2）租金收取方式：（□甲方直接向承租人收取/□乙方代為收?。Ｈ绻p方選擇由乙方代為收取租金，應支付以下款項：1、甲方將房屋交付給乙方后，無論該房屋是否實際出租，乙方均應按約定的租金標準向甲方支付租金。2、如果乙方實際租賃的房屋價格高于與甲方約定的租賃標準，則為較高部分（□甲方所有/□乙方所有/□____________）。3、自本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方將其中一份合同交付給為甲方開戶的租金代收代付銀行，即____________銀行、4、乙方向甲方支付租金的時間為（□月/□季度/□半年/□年），時間分別為______________________________________________________。第七條委員會租賃代理期間，________天為乙方的工作期間，具體日期為____________，工作期間的租金收入以下列方式支付給乙方作為乙方的傭金：（□代收代付銀行轉賬/□____________）。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方預付房屋租賃保證金____________（大寫____________）。租賃代理期限屆滿或合同終止后，除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，租賃保證金的剩余部分應全額退還乙方。第九條其他費用代理期間，甲方不承擔下列與房屋相關的費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________。乙方可根據實際情況同意承租人支付上述費用。本合同未列明的租金稅及其他費用由甲方承擔。第十條房屋及其附屬設施維護房屋及其附屬設施在租賃代理期間的維護責任：甲方負責____________；乙方負責____________。（2）甲方（□是/□否）允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。在允許的情況下，對房屋進行裝飾、裝修或添加新東西的具體事項，應當另行書面約定。第十一條轉委托和告知義務租賃代理期間，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托他人。乙方出租房屋后，應如實告知甲方承租人及房屋租賃情況。第十二條合同的終止（1）經雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（2）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任：1、因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。2、地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。（3）有下列情形之一的'，乙方有權單方解除合同：1、未經乙方同意，該房屋交付延遲____________天；2、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響使用的；3、如果乙方未能承擔約定的維修義務，將無法正常代理出租該房屋。（4）有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、超過____________天未按約定支付租金的；2、擅自改變房屋用途的；3、____________。第十三條違約責任（1）甲方在租賃代理期間如需提前解除合同，應提前____________天通知乙方，并按月租金的____________%支付違約金。（2）乙方在租賃代理期間如需提前解除合同，應提前____________天通知甲方，并按月租金的____________%支付違約金。（3）有第十二條第三款情形之一的，甲方應按月租金的____________%向乙方支付違約金。（4）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的____________%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（1）____________（2）____________（3）____________第十六條本合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，乙方應向________________銀行交付________________份。本合同生效后，甲乙雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：____________代理人（乙方）簽字：________________地址：________________地址：________________證書編號。：____________注冊證書編號。房地產經紀公司：________________委托代理人：________________房地產經紀人姓名：________________證書編號：____________經紀資格證書編號：________________電話：________________電話：________合同簽署日期：___________________房屋租賃代理協(xié)議篇9出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在X市X街巷號的房屋棟間，建筑面積X平方米、使用面積X平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共X個月，甲方從X年X月X日起將出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金X個月或空置X月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金X元，由乙方在X月X日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分X次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由方承擔();所有權屬方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償X元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的.，違約方負責賠償對方X元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日房屋租賃代理協(xié)議篇10合同編號：_____________出租方(甲方)：___________________________代理方(乙方;舉薦銷售者)：___________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪出租代理和舉薦銷售的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條商鋪基本情況該商鋪坐落于_____市______區(qū)(縣)_____街_____________號。該商鋪為：物業(yè)名字：_____________;于樓房第_____層;門牌號_____________，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為(水、電、氣及車位)______________________________，該商鋪未設定抵押及具備出租和銷售的一切手續(xù)和條件。第二條商鋪權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：(一)甲方對該商鋪享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權證或具備出租和銷售的一切手續(xù)。(二)甲方對該商鋪享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權人允許甲方轉租該商鋪的書面憑證，該憑證為：第三條商鋪用途該房屋用途為：__________________________________________________________。第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪租賃合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關手續(xù)的唯一代理人，其他義務，□_________。甲方應向乙方出具委托出租代理和舉薦銷售的委托書并由乙方收取銷售誠意金或定金。第五條出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年。甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金和甲方銷售單價(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。銷售單價為_________元/平米(建筑面積)。(二)租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。1.甲方將該商鋪交付乙方后，無論該商鋪實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分歸乙方所有，銷售該商鋪產生的一切費用，由購買者和作為開發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關國家規(guī)定各自承擔。3.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。第七條傭金1、甲方給予乙方20xx年xx月xx日至年日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。2、乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分作為乙方的'傭金，歸乙方所有;乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金結算支付。第八條商鋪租賃保證金甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方墊付商鋪租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條商鋪及附屬設施的維護(一)出租代理期內該商鋪及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進行裝修、裝飾或添置新物。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將商鋪出租后，應將承租方及商鋪租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1.遲延交付該商鋪達_________日且未征得乙方同意的;2.交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該商鋪的;4.不按照本合同約定支付傭金;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：1.未按約定支付租金達_________日以上的;2.擅自改變商鋪用途的;第十三條違約責任(一)代理期內甲方需提前終止本合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。(二)代理期內乙方需提前終止本合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。(五)乙方在收取銷售誠意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責任和經濟損失由甲方自行承擔。如對乙方造成經濟損失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋嗬?。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達三日后視為告知和送達。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(簽字)：_______日期：20xx年xx月xx日代理方(乙方)(蓋章)：_____________住所：_________________________日期：20xx年xx月xx日房屋租賃代理協(xié)議篇11甲方：（出租方）：________身份證號碼：________乙方：（承租方）：________身份證號碼：________丙方：（代理方）：________為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將坐落在________房屋一間，建筑面積________平方米，出租給乙方做________使用。第二條：租賃期限租賃期限為________個月，從________年________月________日起至________年________月________日收回經甲乙雙方協(xié)商，甲方須在________年________月________日將房屋交給乙方使用。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金1、該房屋月租金為￥元（大寫人民幣佰元整）。租金總額為￥________元（大寫人民幣________元整），乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款方式為________付）第一次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：第二次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：第三次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第四次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：2、甲方于________年________月________日收取乙方抵押金人民幣元整，保障房屋設施及家具、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設施損壞及其它各項費用，乙方應在交還房屋時承擔支付不足費用。3、甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關費用全部結清，關于本房屋在本次出租之前產生的權屬糾紛、債務、稅項等事宜，應在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產生的一切損失由甲方負責。4、租賃期間產生的采暖費、物業(yè)費中介費人民幣元由甲方承擔。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費________由乙方承擔。第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾1、修繕房屋時甲方的義務，甲方對出租房屋及其設備應及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。3乙方應按時交納水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據以備退租時結算。4因使用不當或他人原因而造成房屋設施及家具家電損壞的，乙方負責賠償或修復，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權終止本租賃合同及追究乙方賠償責任。5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔。第五條租賃合同的變更1、甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。2、乙方若要轉租房屋時，應事先征得甲方同意，并簽訂轉租合同，若未經甲方同意擅自轉租并簽訂轉租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。3、乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第六條違約責任1、乙方擅自