赤峰市購房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[國籍]身份證號碼：[身份證號]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[國籍]身份證號碼：[身份證號]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就買受人購買出賣人房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于赤峰市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋層數(shù)：該房屋位于第[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。6.房屋朝向：[朝向描述，如朝南等]。7.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等具體情況]，具體裝修標準見附件[裝修標準附件編號]。二、房屋權(quán)屬情況1.出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為：[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)人為：[產(chǎn)權(quán)人姓名]。3.該房屋已設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于[具體日期]前辦理抵押注銷手續(xù)。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，將全部房款支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，支付房款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。買受人應(yīng)在[具體日期1]前，支付房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。買受人應(yīng)在[具體日期2]前，支付剩余房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并支付房款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)，如因買受人原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足差額部分或一次性支付全部房款。買受人應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將剩余房款支付給出賣人。四、交房期限及條件1.交房期限：出賣人應(yīng)在[具體日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交房條件：該房屋經(jīng)驗收合格。該房屋已取得建筑工程竣工驗收備案表。該房屋已取得房屋測繪報告。該房屋的供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設(shè)施已達到使用條件。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.出賣人有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。2.出賣人應(yīng)按照本合同約定的交房期限和條件，將房屋交付給買受人。3.出賣人應(yīng)保證所提供的房屋資料真實、準確、完整。4.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因出賣人原因?qū)е沦I受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，出賣人應(yīng)承擔違約責任。5.出賣人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，承擔該房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用（具體費用承擔方式見附件[費用承擔附件編號]）。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.買受人有權(quán)按照本合同約定的條件和期限，接收房屋。2.買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，支付房屋價款。3.買受人應(yīng)在房屋交付后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.買受人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.買受人在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因買受人原因?qū)е路课輷p壞的，買受人應(yīng)承擔修復(fù)責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的交房期限將房屋交付給買受人的，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向買受人支付違約金；逾期超過[x]日的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部房款。如出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交房條件的，買受人有權(quán)要求出賣人在合理期限內(nèi)整改；如出賣人在合理期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合約定條件的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部房款。如因出賣人原因?qū)е沦I受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向買受人支付違約金；如因出賣人原因?qū)е沦I受人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部房款。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的付款方式和期限支付房屋價款的，每逾期一日，買受人應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向出賣人支付違約金；逾期超過[x]日的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向出賣人支付違約金，出賣人已收取的定金不予退還。如買受人中途悔約，出賣人有權(quán)沒收定金；如出賣人同意買受人繼續(xù)履行合同的，買受人應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向出賣人支付違約金。如買受人未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或未承擔相關(guān)費用的，應(yīng)承擔因此給出賣人造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.[其他具體約定事項1]2.[其他具體約定事項2]3.......本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法