贈送車庫出售合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人/購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其部分權(quán)益以贈送并出售的方式給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車庫編號為[x]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部墻面、地面等基礎(chǔ)設(shè)施完好，具備正常使用條件。甲方保證所提供的車庫信息真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得車庫出售款項（如有）。在乙方未完全履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)或采取法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益證明文件，并確保該車庫無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、交付手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時應(yīng)保證車庫的正常使用功能，提供車庫的鑰匙等相關(guān)物品。保證在車庫交付前，車庫不存在任何抵押、查封等限制乙方正常使用的情況。否則，甲方應(yīng)負責解除相關(guān)限制，并承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收車庫，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，對車庫進行使用、處分等權(quán)利。在甲方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車庫購買款項（如有）或履行其他相關(guān)義務(wù)。在接收車庫后，應(yīng)按照合理使用的原則使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責任。配合甲方辦理車庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、贈送及出售條款1.贈送部分：甲方同意將該車庫的[x]%權(quán)益無償贈送給乙方。該贈送部分自本合同生效之日起即歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。2.出售部分：甲方將該車庫剩余的[x]%權(quán)益出售給乙方，出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.產(chǎn)權(quán)情況說明：對于贈送及出售部分的車庫權(quán)益，雙方確認，贈送部分乙方僅享有使用及基于本合同約定的相關(guān)權(quán)益，出售部分在乙方支付全部款項并完成相關(guān)手續(xù)后，乙方享有完整的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。甲方應(yīng)確保該車庫的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，不存在任何影響乙方權(quán)益的障礙。四、款項支付1.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成款項支付。如乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項（如有），乙方應(yīng)按照車庫出售價格的[x]%向甲方支付違約金。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫進行驗收，填寫《車庫交付驗收單》。2.驗收標準：車庫應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件，包括但不限于墻面、地面平整，門窗完好，水電設(shè)施正常等。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收車庫，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付車庫或提供的車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照車庫出售價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。損失賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項（如有），乙方應(yīng)按照車庫出售價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。損失賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年___