購(gòu)物中心解除合同協(xié)議?甲方：[購(gòu)物中心名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[租戶名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲乙雙方于[簽訂合同日期]簽訂了關(guān)于位于[購(gòu)物中心具體位置]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于[具體解除原因，如經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等詳細(xì)說明]，決定提前解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地原合同約定乙方租賃甲方位于購(gòu)物中心[具體樓層及區(qū)域]，建筑面積為[x]平方米的場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。該場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于固定裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體如下：固定裝修：包括天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等，乙方在租賃期間進(jìn)行了部分裝修投入，形成了附合部分。設(shè)施設(shè)備：配備有空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、水電線路、電梯（如有）、消防器材等相關(guān)設(shè)施，乙方在租賃期間對(duì)部分設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了維護(hù)和更新。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供了場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的日常管理、安保服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。乙方在租賃期間按照原合同約定使用場(chǎng)地及享受相應(yīng)服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回乙方租賃的場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)和處置。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金、賠償損失等。義務(wù)在解除原合同后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或進(jìn)行補(bǔ)償（如有）。配合乙方辦理與場(chǎng)地交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或進(jìn)行補(bǔ)償（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)乙方所有的可移動(dòng)設(shè)備、貨物等進(jìn)行清理和搬離。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃場(chǎng)地，不得再以任何形式經(jīng)營(yíng)與原合同約定相關(guān)的業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、違約金、賠償損失等費(fèi)用。負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)乙方的物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（除本協(xié)議另有約定外），并承擔(dān)因清理和恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。配合甲方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)人民幣[x]元，水電費(fèi)人民幣[x]元，總計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金（如有）后，將剩余押金人民幣[x]元退還給乙方。如乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、違約條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鸬腫x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至乙方清理完畢場(chǎng)地為止。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或進(jìn)行補(bǔ)償（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽