豪華門樓出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豪華門樓，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該門樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.門樓位置：甲方出租的豪華門樓位于[門樓具體地址]。2.門樓結構及面積：該門樓為[門樓具體結構，如磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。門樓主體共[x]層，外觀設計獨特，采用了[門樓外觀特色描述，如歐式風格、中式古典風格等]風格，建筑工藝精湛，裝飾豪華，內部空間寬敞明亮，布局合理。3.配套設施：門樓配備有完善的水電設施，電力供應充足，可滿足乙方正常使用需求；供水系統(tǒng)采用[供水方式，如市政供水等]，水質良好。設有獨立的排水系統(tǒng)，排水暢通，無積水問題。安全防護設施齊全，安裝有先進的監(jiān)控設備，對門樓周邊及內部進行24小時實時監(jiān)控；配備有堅固的大門及門禁系統(tǒng)，確保人員和財產(chǎn)安全。門樓內部裝修高檔，地面鋪設[地面材質，如大理石等]，墻面采用[墻面裝飾材料，如高檔壁紙等]裝飾，天花板吊頂設計精美，安裝有豪華吊燈。內部還設有多個房間，房間內門窗完好，采光通風良好。周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率高，空氣清新，為乙方提供了舒適的經(jīng)營或使用環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門樓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年等]支付一次，具體支付時間為[支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]前]。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。租賃期間，甲方有權對門樓進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方，不得影響乙方正常使用。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回門樓及附屬設施，如乙方對門樓及附屬設施造成損壞的，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務甲方應保證門樓產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間和標準，將門樓及附屬設施交付給乙方使用，交付時應確保門樓及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。甲方負責門樓的主體結構維修和保養(yǎng)，確保門樓的安全性和穩(wěn)定性。如因門樓主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃門樓相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用門樓及附屬設施。乙方有權對門樓進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝飾裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其裝飾裝修，但不得損壞門樓及附屬設施，如造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，如門樓及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方有權要求甲方及時維修，如甲方未及時維修影響乙方正常使用的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用門樓及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成門樓及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營或使用門樓。在租賃期間，乙方應自行承擔因經(jīng)營或使用門樓所產(chǎn)生的一切費用和責任，如水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方應做好門樓及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全工作，保持門樓內部整潔，不得在門樓內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致門樓及周邊環(huán)境受到污染或損壞的，乙方應負責清理和修復。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門樓及附屬設施，交還時應確保門樓及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方門樓及附屬設施的完好以及乙方按時履行合同義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門樓及附屬設施完好無損，甲方應在乙方交還門樓后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和標準將門樓及附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行門樓主體結構維修和保養(yǎng)義務，導致門樓出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前收回門樓，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門樓用途或進行破壞性使用，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復門樓原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對門樓進行裝飾裝修，甲方有權要求乙方限期拆除，如乙方逾期未拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還門樓及附屬設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未交還的，甲方有權自行收回門樓及附屬設施，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法