財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押權(quán)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方為取得貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其名下財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方自愿以其享有合法處分權(quán)的以下財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔(dān)保：（一）抵押物名稱及數(shù)量1.房產(chǎn)房屋坐落：[房屋具體地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[x]平方米2.土地使用權(quán)土地坐落：[土地具體地址]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)]土地面積：[x]平方米3.機(jī)器設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱1]、[設(shè)備具體名稱2]等（詳細(xì)清單見附件一）購置時(shí)間：[購置時(shí)間]購置價(jià)格：[購置總價(jià)]4.車輛車輛品牌及型號(hào)：[車輛品牌及型號(hào)]車牌號(hào)：[車牌號(hào)]車架號(hào)：[車架號(hào)]（二）抵押物現(xiàn)狀及使用情況1.抵押物目前處于[正常使用/閑置等具體狀態(tài)]，乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓或抵押的情形。2.抵押物目前由乙方[自用/出租等具體使用方式]，若抵押物存在出租情況，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)通知承租人本抵押物已抵押給甲方的事實(shí)，并取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明（附件二）。二、擔(dān)保范圍乙方所提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。三、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）貸款期限貸款期限為[x]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)，借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）貸款利率貸款利率為[年利率%]，本合同項(xiàng)下的貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定及甲方的相關(guān)政策執(zhí)行。若遇國家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率按照以下第[具體方式，如"固定利率不變"或"按調(diào)整后的同期同檔次貸款利率執(zhí)行"等]方式處理：1.固定利率不變；2.按調(diào)整后的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如"每年調(diào)整一次"等]，乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的[x]日內(nèi)按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)支付利息。（四）還款方式乙方應(yīng)按照以下第[具體還款方式，如"等額本息還款法"或"等額本金還款法"等]方式按時(shí)足額償還貸款本息：1.等額本息還款法：每月還款額固定，計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。乙方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。2.等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。乙方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。3.其他還款方式：[詳細(xì)說明其他還款方式的具體內(nèi)容]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，了解抵押物的使用、保管及維修情況。在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬狀況、使用情況、租賃情況等，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或轉(zhuǎn)讓抵押物。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施消除不利影響。按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、抵押物的登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更或注銷的，乙方應(yīng)在變更或注銷登記事項(xiàng)完成之日起[x]日內(nèi)通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或轉(zhuǎn)讓抵押物，或抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，乙方應(yīng)立即采取措施消除不利影響，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未能及時(shí)消除不利影響，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照甲方遭受的損失向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清單、承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明等。抵押權(quán)人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押人（乙方）（簽字或蓋章）：________________