設(shè)備廠房出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處設(shè)備廠房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該設(shè)備廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.設(shè)備廠房位置：該設(shè)備廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.設(shè)備廠房面積：設(shè)備廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。3.設(shè)備廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、正常生產(chǎn)等]。廠房內(nèi)現(xiàn)有主要設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及簡要規(guī)格型號，如注塑機[品牌及型號]、銑床[品牌及型號]等]。附屬設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，具體設(shè)施狀況以現(xiàn)場實際為準。4.設(shè)備廠房用途：該設(shè)備廠房規(guī)劃用途為[工業(yè)用途等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取設(shè)備廠房的出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的設(shè)備廠房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備廠房存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知設(shè)備廠房的現(xiàn)狀、使用情況、存在的瑕疵等相關(guān)信息。在本合同簽訂前，甲方應積極配合乙方對設(shè)備廠房進行實地查看和了解。協(xié)助乙方辦理設(shè)備廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費等費用。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。在合同約定的交付期限內(nèi)，將設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付前，負責清理廠房內(nèi)不屬于出售范圍的物品，并保證廠房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等能夠正常運行（因乙方原因?qū)е聼o法正常運行的除外）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付設(shè)備廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)在甲方未按照合同約定履行義務時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付設(shè)備廠房的購買價款。按照合同約定接收設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等，在接收后及時對廠房及設(shè)施、設(shè)備等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在與合同約定不符的情況，應在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方。承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費等費用。在接收設(shè)備廠房后，應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用廠房及設(shè)施、設(shè)備等，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)。如需對廠房進行改造、裝修等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、價款及支付方式1.設(shè)備廠房出售價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該設(shè)備廠房的出售價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付剩余價款時抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款：乙方應在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在合同約定的交付時間，共同對設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙等，并在交接清單上簽字確認。乙方應按照交接清單對廠房及設(shè)施、設(shè)備等進行核對驗收，如無異議，應在交接清單上簽字確認。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理設(shè)備廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應按照出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照出售價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的設(shè)備廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購買價款、利息、因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照出售價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出售價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應按照出售價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出售價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出售價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同