購買農(nóng)村安置房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村安置房具體地址]的農(nóng)村安置房一套，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方農(nóng)村安置房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該農(nóng)村安置房位于[具體村名][具體組號]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝房/精裝房，如有裝修需詳細描述裝修情況，包括裝修材料、裝修程度等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、車庫、儲物間等，并說明其現(xiàn)狀及相關情況]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[集體土地性質]，土地來源為[具體取得方式，如自建宅基地分配等]。甲方承諾對該土地擁有合法的使用權益，且該土地不存在任何糾紛或權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。對該農(nóng)村安置房擁有合法的所有權及處分權，有權將該房屋出售給乙方。2.義務向乙方如實告知該農(nóng)村安置房的真實情況，包括房屋質量、產(chǎn)權狀況、土地性質、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該房屋的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。保證該房屋交付時符合本協(xié)議約定的標準，如存在質量問題，應負責在合理期限內修復或承擔相應的賠償責任。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關債務及糾紛，保證乙方購買后不會因該房屋的債務問題受到影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋符合約定標準。有權在房屋交付后，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定對該房屋進行使用、處分等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋相關手續(xù)，提供必要的資料和信息。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該房屋，不得從事違法違規(guī)行為。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買甲方該農(nóng)村安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付購房款定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款節(jié)點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款節(jié)點2]，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將該農(nóng)村安置房交付給乙方。2.交付標準房屋應保持本協(xié)議約定的現(xiàn)狀交付，門窗、水電、燃氣等設施應能正常使用。向乙方提供該房屋的相關權屬證明文件及其他必要資料。3.交付手續(xù)雙方應在房屋交付現(xiàn)場進行交接，填寫房屋交接清單，明確房屋交付時的各項狀況。甲方應將房屋鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡等相關物品交付給乙方。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，雙方應積極配合辦理該農(nóng)村安置房的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應在房屋交付后的[x]日內，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記所需的相關手續(xù)。2.辦理費用辦理產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題或產(chǎn)權糾紛，導致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權，甲方應負責解決問題，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該房屋，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補