購(gòu)買指標(biāo)戶房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有購(gòu)買特定房屋的指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱"指標(biāo)"），乙方有意購(gòu)買該指標(biāo)并通過該指標(biāo)購(gòu)買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)情況甲方所擁有的指標(biāo)系用于購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)房屋"）。該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋相關(guān)權(quán)益甲方保證該指標(biāo)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且在本協(xié)議簽訂后至房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)辦理過程中，不會(huì)因甲方自身原因?qū)е略撝笜?biāo)出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵。同時(shí)，甲方承諾協(xié)助乙方以該指標(biāo)順利購(gòu)買目標(biāo)房屋，并確保乙方能夠按照正常購(gòu)房流程取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照房屋開發(fā)商或相關(guān)部門要求及時(shí)配合辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與指標(biāo)相關(guān)的所有信息，包括但不限于指標(biāo)獲取途徑、房屋開發(fā)商情況、房屋相關(guān)政策法規(guī)等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方與房屋開發(fā)商或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)購(gòu)買目標(biāo)房屋。在房屋購(gòu)買過程中，按照乙方要求提供必要的文件、資料及配合辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署購(gòu)房合同、授權(quán)委托書等。在房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)辦理過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，若因甲方隱瞞指標(biāo)存在的問題或未能履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方無法正常購(gòu)買房屋或延遲取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、因延遲取得產(chǎn)權(quán)證書導(dǎo)致的其他間接損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定全面履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利使用指標(biāo)購(gòu)買目標(biāo)房屋并取得產(chǎn)權(quán)證書。在按照本協(xié)議約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付與指標(biāo)相關(guān)的所有資料及協(xié)助辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時(shí)間為[明確各階段費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。按照房屋開發(fā)商或相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)文件，積極配合辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)后果。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定使用房屋，承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本協(xié)議約定的購(gòu)買義務(wù)，定金不予退還；若甲方因自身原因不履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方與房屋開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款應(yīng)直接支付至房屋開發(fā)商指定的賬戶。尾款：在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋購(gòu)買價(jià)格或相關(guān)稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按照實(shí)際增加的金額另行支付給甲方；如因上述不可抗力因素導(dǎo)致房屋購(gòu)買價(jià)格或相關(guān)稅費(fèi)減少，甲方應(yīng)按照實(shí)際減少的金額退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。四、房屋購(gòu)買流程及雙方配合事項(xiàng)1.購(gòu)房流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋開發(fā)商的聯(lián)系方式及購(gòu)房所需的基本資料，并協(xié)助乙方與房屋開發(fā)商取得聯(lián)系。乙方在收到甲方提供的信息后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)與房屋開發(fā)商溝通，了解房屋購(gòu)買的具體流程、要求及相關(guān)注意事項(xiàng)。雙方按照房屋開發(fā)商的要求，共同準(zhǔn)備購(gòu)房所需的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、收入證明、購(gòu)房資格證明等。甲方應(yīng)積極配合乙方完成資料準(zhǔn)備工作，確保資料的真實(shí)性和完整性。在準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)前往房屋開發(fā)商售樓處簽訂購(gòu)房合同。甲方應(yīng)陪同乙方前往，并按照乙方要求在購(gòu)房合同及相關(guān)文件上簽字、蓋章或提供必要的協(xié)助。購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理款項(xiàng)支付手續(xù)，并確?？铐?xiàng)支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。在房屋具備交付條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)按照房屋買賣合同及相關(guān)規(guī)定接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。2.雙方配合事項(xiàng)在房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)辦理過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)告知對(duì)方進(jìn)展情況及需要對(duì)方配合的事項(xiàng)。如一方需要另一方提供協(xié)助，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)給予積極配合。甲方應(yīng)確保其提供的所有協(xié)助行為符合法律法規(guī)及房屋開發(fā)商或相關(guān)部門的要求，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)助行為無效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)文件和資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供指標(biāo)相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞、欺詐等情況，導(dǎo)致乙方無法正常購(gòu)買房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、因延遲購(gòu)買房屋導(dǎo)致的其他間接損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或遭受損失的，甲方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、因延遲取得產(chǎn)權(quán)證書導(dǎo)致的其他間接損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、因無法購(gòu)買房屋導(dǎo)致的其他間接損失等。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因追究甲方違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供必要文件和資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。如因乙方原因?qū)е录追綗o法收回指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方支付剩余未收回的費(fèi)用。若乙方擅自將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________雙方確認(rèn)的電子郵箱：__________________雙方確認(rèn)的聯(lián)系電話：__________________