購買森林建房協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[森林具體地址]的森林資源，乙方有意購買該森林用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.森林位置：該森林位于[詳細地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等信息]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.森林面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)林權(quán)證明文件，該森林面積約為[x]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.森林現(xiàn)狀：該森林主要樹木種類為[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害及其他重大瑕疵。（可對森林的生態(tài)環(huán)境等情況進行簡要描述）4.建房相關(guān)服務(wù)：甲方承諾協(xié)助乙方辦理與在該森林上建房相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于向林業(yè)部門申請辦理林地使用審批手續(xù)、建房規(guī)劃許可手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。對該森林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓其權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的森林信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該森林或辦理相關(guān)建房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理在該森林上建房所需的各項手續(xù)，積極配合乙方提供相關(guān)證明文件及資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該森林的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。確保該森林在交付給乙方之前未被擅自砍伐、破壞或改變其現(xiàn)狀。若出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該森林用于建房，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的前提下，對建房的設(shè)計、施工等享有自主決定權(quán)。在辦理建房手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，在該森林上進行建房活動不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。在使用該森林過程中，應(yīng)合理保護森林資源，不得進行過度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。如需對森林進行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。自行承擔(dān)在該森林上建房的全部費用，包括但不限于建房設(shè)計費、施工費、稅費等。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應(yīng)向甲方支付的購買該森林用于建房的款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在取得林業(yè)部門出具的林地使用審批同意文件后[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方取得建房規(guī)劃許可手續(xù)且房屋建設(shè)工程開工后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，將該森林的相關(guān)權(quán)益交付給乙方，包括但不限于提供林權(quán)證明文件、協(xié)助乙方進行現(xiàn)場交接等。2.交付方式：雙方應(yīng)在該森林現(xiàn)場進行交接，并簽署書面的交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細記錄森林的現(xiàn)狀、交付時間等信息，作為雙方履行本協(xié)議的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的森林存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該森林或辦理建房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自將該森林的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議總金額的[x%]支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，在該森林上進行建房活動導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變該森林的用途或進行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[x%]支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律