購買樓房擔保人合同協(xié)議?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購買位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），但因[具體原因]需要甲方為其購買樓房提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方購買樓房提供擔保事宜達成如下協(xié)議：一、擔保事項1.甲方同意為乙方購買該樓房向丙方提供擔保，保證乙方按照與樓房出售方簽訂的《樓房買賣合同》（以下簡稱"主合同"）的約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.擔保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的樓房購房款本金、利息、違約金、損害賠償金以及丙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。二、標的物或服務(wù)具體描述1.該樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.樓房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。3.該樓房對應(yīng)的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與購買樓房相關(guān)的真實、完整的資料，以便甲方評估擔保風(fēng)險。在乙方未按照主合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。追償范圍包括甲方因承擔擔保責(zé)任而支付的全部款項以及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，在乙方未履行主合同約定的義務(wù)時，及時向丙方承擔擔保責(zé)任。對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有可能影響其履行主合同義務(wù)的情況，應(yīng)及時通知丙方，并要求乙方采取相應(yīng)措施。未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自變更或解除本擔保協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其購買樓房提供擔保。在按照主合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求丙方配合辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照主合同約定的時間、金額和方式向樓房出售方支付購房款及其他相關(guān)費用。向甲方提供與購買樓房相關(guān)的真實、準確、完整的資料，并保證其真實性和合法性。嚴格按照主合同約定使用樓房，不得擅自改變樓房用途或進行違法違規(guī)改造。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該樓房。積極配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查工作，如實地向甲方和丙方提供有關(guān)自身經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等方面的信息。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔擔保責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。在乙方未履行主合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔擔保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照主合同約定承擔違約責(zé)任，并賠償因其違約行為給丙方造成的損失。2.義務(wù)在甲方按照本協(xié)議約定承擔擔保責(zé)任后，及時通知乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照主合同約定履行與樓房出售方之間的義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。對甲方提供的擔保信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照主合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔擔保責(zé)任的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：按照甲方承擔擔保責(zé)任金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因承擔擔保責(zé)任而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括乙方或丙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，具體賠償金額由三方協(xié)商確定或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.若丙方未按照主合同約定履行義務(wù)，給乙方或甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括乙方或甲方因丙方違約行為而遭受的全部損失，具體賠償金額由三方協(xié)商確定或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照主合同約定履行完所有義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____