購房抵押擔(dān)保合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方購買房產(chǎn)提供貸款支持，乙方愿意以其購買的房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.房產(chǎn)位置：乙方購買的位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。2.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為____________________。二、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供的借款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.借款用途：乙方借款用于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。三、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，若乙方需要展期，應(yīng)在借款期限屆滿前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。在乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，并以處分所得優(yōu)先受償。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在履行本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。如實(shí)向甲方提供與抵押物有關(guān)的一切資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等處分行為。在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)向甲方提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款本息。承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、抵押擔(dān)保范圍乙方以其購買的上述房產(chǎn)為甲方向乙方提供的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）提供抵押擔(dān)保。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)按照未償還金額的每日______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。若乙方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并依法處分抵押物，以處分所得優(yōu)先受償。若乙方提供的抵押物信息不真實(shí)、不完整或存在其他虛假情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的每日______%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分抵押物或違反本合同約定的保密義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/