農(nóng)村旱地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村旱地使用權，現(xiàn)愿意將其旱地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________村，面積__________畝的旱地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應向甲方支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用旱地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證明；

（2）甲方應保證轉(zhuǎn)讓的旱地使用權真實、合法、有效。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用、收益旱地；

（2）乙方有權在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對旱地進行合理利用，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用；

（2）乙方應合理利用旱地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供合法有效的土地權屬證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明；

2.甲方與村委會簽訂的旱地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.乙方支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用的憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村旱地使用權，為保障甲方權益，特引入丙方作為擔保方，共同達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________村，面積__________畝的旱地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應向甲方支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方合理利用旱地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費用，并有權監(jiān)督乙方合理利用旱地。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用、收益旱地。

6.2乙方應按照約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

6.3乙方應合理利用旱地，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方在違約時，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明；

2.甲方與村委會簽訂的旱地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.乙方支付旱地使用權轉(zhuǎn)讓費用的憑證；

4.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

2.通過丙方的擔保，增加乙方的履約能力，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有對旱地使用權的處分權，通過引入丙方擔保，確保甲方權益得到保障。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用旱地，維護土地資源的合理利用。

3.甲方通過轉(zhuǎn)讓旱地使用權，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村閑置房屋，現(xiàn)愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同達成以下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將其位于__________村，建筑面積__________平方米的閑置房屋出租給乙方。

1.2房屋內(nèi)部設施及用途詳見附件《房屋設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付房屋租賃費用__________元/年，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權。

4.2乙方有權按照租賃合同的約定，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

5.2丙方有權要求乙方按期支付房屋租賃費用。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權代為履行乙方的義務。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的義務：

（1）甲方應保證出租房屋的合法性、安全性，并承擔房屋的維修責任；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。

6.2甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按期支付房屋租賃費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付房屋租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋設施清單；

2.丙方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入丙方擔保，