出租大院場(chǎng)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行____________________活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的大院場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收據(jù)。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響周邊居民生活。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行____________________活動(dòng)，丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的大院場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）協(xié)助甲方處理乙方違約行為；

（3）保障甲方權(quán)益，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施完好。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方采取措施；

（3）根據(jù)雙方協(xié)商，享有適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；

（2）擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；

（2）未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本次租賃活動(dòng)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高場(chǎng)地使用效率，促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的良好合作。

9.2通過(guò)丙方的參與，甲方可以實(shí)時(shí)了解場(chǎng)地使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理乙方違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃活動(dòng)中獲得合理收益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行____________________業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本次租賃活動(dòng)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方未支付租金的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在乙方因故無(wú)法履行合同時(shí)，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)退還等相關(guān)事宜；

（3）確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）根據(jù)雙方協(xié)商，享有適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；

（2）未按約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租方，本合同旨在確保乙方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)利和利益