甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

親戚借名買房協(xié)議書甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名買房協(xié)議1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)性質(zhì)：______乙方同意將房產(chǎn)借給甲方以甲方名義進(jìn)行購(gòu)買。2.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.借款期限本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。4.利息及還款方式本借款利息按年利率______%計(jì)算，甲方應(yīng)于每年______月______日向乙方支付利息。本借款本金及利息的還款方式為______（如分期還款、一次性還款等）。二、房產(chǎn)權(quán)益1.房產(chǎn)登記房產(chǎn)購(gòu)買后，房產(chǎn)證應(yīng)登記在甲方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.房產(chǎn)使用甲方在獲得房產(chǎn)證后，有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得擅自處置或抵押。3.房產(chǎn)收益房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益歸乙方所有。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期利息及本金，并承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自處置或抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方要求甲方提前還款，甲方應(yīng)提前支付全部本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得擅自處置或抵押。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。義務(wù)：按照約定支付借款本金及利息。如因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收回借款及利息。有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況。義務(wù)：將房產(chǎn)借給甲方使用，但不得要求甲方支付租金。在甲方還清借款及利息后，將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。六、房產(chǎn)處置1.房產(chǎn)出售甲方在償還借款及利息后，有權(quán)自行決定是否出售房產(chǎn)。若甲方出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買，但不得低于市場(chǎng)價(jià)。2.房產(chǎn)抵押未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押。若甲方未經(jīng)乙方同意抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.通知送達(dá)任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方地址，并自送達(dá)之日起生效。2.合同修改本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______