房屋預(yù)售買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。《房屋預(yù)售買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的資質(zhì)和能力。2.買受人：[買受人公司名稱]，是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有購買房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，具體街道、門牌號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。三、房屋預(yù)售價格及付款方式1.預(yù)售價格：該房屋的預(yù)售總價為[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向出賣人支付定金[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：[具體付款時間節(jié)點及金額]，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。出賣人應(yīng)在收到每筆款項后，向買受人出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋交付1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付時間]前，將符合交付條件的房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)具備以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。房屋內(nèi)部裝修已完成，達到交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋配套設(shè)施齊全，如水、電、氣、通訊等已開通并正常使用。小區(qū)公共區(qū)域及綠化已完成，具備使用條件。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時間：出賣人應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料，并配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人限期整改，直至符合交付條件。如出賣人逾期未整改或整改后仍不符合交付條件，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，未按照出賣人的要求提供相關(guān)材料或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋平面圖：[詳細(xì)描述房屋平面圖的內(nèi)容，如樓層、戶型、房間布局等]。2.房屋戶型圖：[詳細(xì)描述房屋戶型圖的內(nèi)容，如各個房間的尺寸、功能等]。十一、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出賣人執(zhí)[具體份數(shù)]份，買受人執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________