2025深圳市保障性租賃住房合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為深圳市保障性租賃住房的合法所有權(quán)人，乙方為符合深圳市保障性租賃住房承租條件的自然人或單位，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其位于深圳市區(qū)街道路號(hào)的保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）房屋用途：保障性租賃住房房屋權(quán)屬證明：（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、租賃合同編號(hào)等）乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：若政府政策或市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合深圳市保障性租賃住房租金管理規(guī)定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.3托管方式：為保障資金安全，押金可由雙方協(xié)商委托第三方機(jī)構(gòu)托管。4.4押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法履行房屋所有權(quán)人職責(zé)，確保房屋的合法性及可出租性。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保房屋僅用于乙方家庭或符合政策規(guī)定的使用范圍。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻礙。5.2.5乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。第六條其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按月支付，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。6.2水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等：由乙方自理，按實(shí)際使用量支付。6.3其他費(fèi)用：如房屋保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋維修責(zé)任：正常使用的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按協(xié)商價(jià)值賠償。7.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條提前退租與違約責(zé)任8.1提前退租：租賃期內(nèi)，若乙方確需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如已支付押金，違約金可從押金中扣除。8.2違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按約定配合監(jiān)督檢查的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。乙方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：日期：