2025濟(jì)南市行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為濟(jì)南市行政事業(yè)單位，依法對(duì)國(guó)有房屋擁有出租權(quán)；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或具有民事行為能力的自然人，需租賃甲方的國(guó)有房屋用于（填寫租賃用途）。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》《濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就國(guó)有房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的國(guó)有房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：1.1坐落位置：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)：1.5房屋用途：1.6其他：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方應(yīng)依法履行國(guó)有房屋出租的審批程序，并提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。4.3甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.6乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.7乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。4.8乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.9乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的他項(xiàng)權(quán)利，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。4.10乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條費(fèi)用的承擔(dān)5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條押金條款6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。6.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。7.3任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定交付租賃房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。8.2若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。8.3若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決辦法9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：注意事項(xiàng)：本合同為格