購買森林建房協(xié)議書模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體森林地址]的森林資源，乙方有意購買該森林用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.森林位置：該森林位于[詳細(xì)地理位置，精確到具體的經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書，該森林面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.樹種及林況：森林內(nèi)主要樹種為[列舉主要樹種]，樹木生長狀況良好，平均樹高約為[x]米，平均胸徑約為[x]厘米。森林植被覆蓋茂密，無明顯病蟲害跡象。4.土地性質(zhì)：該森林土地性質(zhì)為[林地性質(zhì)，如集體林地等]，已取得相關(guān)林業(yè)部門頒發(fā)的林權(quán)證書，證書編號為[具體編號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。對所售森林擁有合法處分權(quán)，保證所提供的森林信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該森林的林權(quán)證書及相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理森林所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。確保在本協(xié)議簽訂前，該森林未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦未與任何第三方簽訂影響乙方權(quán)益的協(xié)議或合同。負(fù)責(zé)處理與該森林相關(guān)的現(xiàn)有糾紛或爭議，確保乙方購買后能夠順利使用該森林進行建房，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方建房過程中，如遇政府部門或其他第三方因該森林提出合法合理的權(quán)利主張，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方應(yīng)對，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的森林信息及相關(guān)證明文件。在支付全部購買款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理森林所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和用途使用該森林進行建房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。自行承擔(dān)建房過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設(shè)計費用等，并確保建房行為符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在未取得合法建房手續(xù)前，不得擅自開工建設(shè)，以免造成不必要的法律風(fēng)險和損失。在使用該森林過程中，應(yīng)遵守國家森林資源保護法律法規(guī)，不得隨意砍伐樹木、破壞森林生態(tài)環(huán)境，如需進行必要的林木采伐或其他與森林相關(guān)的活動，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應(yīng)向甲方支付的森林購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議全部義務(wù)后，可抵作購買款項的一部分；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成森林所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，并取得新的林權(quán)證書后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），在乙方房屋建設(shè)工程竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、森林交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將該森林交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)林權(quán)證書及其他證明文件的原件供乙方查驗。2.交付方式：雙方應(yīng)在森林現(xiàn)場進行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)確保交付時森林現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。3.變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理森林所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提交變更登記申請所需的全部資料，并配合林業(yè)部門完成現(xiàn)場勘查等相關(guān)程序。乙方應(yīng)按照林業(yè)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的森林存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常購買或使用該森林進行建房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款項，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于建房前期投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理森林所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款項，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該森林或在該森林上設(shè)置任何權(quán)利限制，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購買款項的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該森林的用途或進行非法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)森林原狀。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)