購房款貸款合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于__________________（以下簡稱"該房產(chǎn)"），因資金不足，需向甲方申請購房款貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________，土地性質(zhì)為__________________，房屋用途為__________________。2.貸款用途乙方貸款僅用于支付購買上述房產(chǎn)的購房款，不得挪作他用。二、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.貸款期限貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率本合同貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，為年利率______%。如遇國家利率調(diào)整，本合同貸款利率自調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行還款義務(wù)。4.還款方式乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：每月還款額固定，包括本金和利息，計算公式為：[等額本息還款額計算公式]。乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起，每月______日前足額向甲方指定的還款賬戶償還當(dāng)月應(yīng)還款項。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：[等額本金還款額計算公式]。乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起，每月______日前足額向甲方指定的還款賬戶償還當(dāng)月應(yīng)還款項。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要的除外。在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定及時通知乙方調(diào)整后的貸款利率。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定按時足額償還貸款本息的前提下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況不能按時還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期還款。在貸款期限內(nèi)，如個人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。配合甲方對貸款使用情況和乙方還款能力進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。四、擔(dān)保條款為確保乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意提供以下?lián)７绞剑?.抵押擔(dān)保乙方以所購房產(chǎn)作為抵押，為本次貸款提供擔(dān)保。雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由______方承擔(dān)。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.保證人擔(dān)保保證人姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________保證人自愿為乙方的本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。保證期間為本合同約定的貸款期限屆滿之日起兩年。在保證期間內(nèi)，如乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證人應(yīng)在接到甲方書面通知后的______日內(nèi)履行保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（貸款人）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（借款人）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日保證人（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保貸款交易的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的有效保障。在簽訂合同前，請仔細(xì)閱讀合同條款，如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，請及時與對方溝通協(xié)商。同時，應(yīng)妥善保管好合同及