購房資金監(jiān)管合同協(xié)議?甲方（監(jiān)管方）：名稱：[監(jiān)管方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[監(jiān)管方代碼]法定代表人：[監(jiān)管方代表姓名]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方電話]乙方（購房人）：姓名：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人電話]丙方（售房人）：名稱：[售房人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[售房人代碼]法定代表人：[售房人代表姓名]地址：[售房人地址]聯(lián)系電話：[售房人電話]鑒于乙方購買丙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障購房資金的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購房資金監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋權(quán)屬證書號為[證書編號]。2.購房資金金額及支付方式乙方購買該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方支付購房資金的方式為：首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方指定的監(jiān)管賬戶存入首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，并在銀行審批通過后，將貸款金額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）足額存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時足額發(fā)放至監(jiān)管賬戶，乙方應(yīng)自行承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定支付購房款。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方存入監(jiān)管賬戶的購房資金進行監(jiān)管。有權(quán)要求乙方、丙方提供與購房資金監(jiān)管相關(guān)的資料和信息。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)乙方、丙方的申請，按照規(guī)定程序劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，妥善保管監(jiān)管賬戶及賬戶內(nèi)的資金，保障資金安全。按照本協(xié)議約定的條件和程序，及時辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，不得無故拖延。定期向乙方、丙方提供監(jiān)管賬戶資金收支情況的對賬單，接受乙方、丙方的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對購房資金進行監(jiān)管。有權(quán)在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，要求甲方按照本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。有權(quán)監(jiān)督甲方對監(jiān)管賬戶資金的管理和使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，將購房資金足額存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。向甲方提供真實、準確、完整的購房資金支付憑證及相關(guān)資料。在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，及時向甲方申請劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。承擔因自身原因?qū)е沦彿抠Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題的責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對購房資金進行監(jiān)管。有權(quán)在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，要求甲方按照本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。有權(quán)監(jiān)督甲方對監(jiān)管賬戶資金的管理和使用情況。2.義務(wù)配合乙方辦理購房資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。保證所售房屋的合法性和真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方購房權(quán)益的問題。在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，及時向甲方申請劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。承擔因自身原因?qū)е沦彿抠Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題的責任。三、資金劃轉(zhuǎn)1.資金劃轉(zhuǎn)條件在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方、丙方應(yīng)共同向甲方提出資金劃轉(zhuǎn)申請，并提供房屋交付證明、產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)資料。甲方在收到乙方、丙方的資金劃轉(zhuǎn)申請及相關(guān)資料后，應(yīng)進行審核。經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至丙方指定的銀行賬戶。2.資金劃轉(zhuǎn)程序乙方、丙方填寫《購房資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請表》，并加蓋雙方公章或簽字確認。甲方對《購房資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請表》及相關(guān)資料進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于房屋交付情況、產(chǎn)權(quán)登記情況、資金來源及用途等。甲方審核通過后，制作《購房資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)通知書》，通知銀行將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至丙方指定的銀行賬戶。銀行收到《購房資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)通知書》后，按照通知書要求進行資金劃轉(zhuǎn)操作，并將資金劃轉(zhuǎn)情況反饋給甲方。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額將購房資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未存入金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應(yīng)按照購房合同總價款的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致購房資金監(jiān)管出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔由此給甲方、丙方造成的一切損失。2.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購房資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，或提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致購房資金監(jiān)管出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔由此給甲方、乙方造成的一切損失。若丙方在房屋交付或產(chǎn)權(quán)登記方面存在問題，導致乙方無法按照本協(xié)議約定申請劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，丙方應(yīng)承擔違約責任。丙方應(yīng)按照購房合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管監(jiān)管賬戶及賬戶內(nèi)的資金，導致資金損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和程序劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，給乙方、丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未定期向乙方、丙方提供監(jiān)管賬戶資金收支情況的對賬單，乙方、丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金金額為每次人民幣[x]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：_