2025杭州租房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于杭州市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方因工作和生活需要，希望承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為。房屋現(xiàn)狀：，附屬設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。租金支付時(shí)間為：。如果乙方超過約定日期支付租金，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。如乙方逾期日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供房屋的維修服務(wù)，如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或故障，甲方應(yīng)于收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金和押金。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方義務(wù)：保證出租房屋的合法性。在租賃期內(nèi)無權(quán)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。按時(shí)完成房屋的維修工作。乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。有權(quán)要求甲方按時(shí)完成房屋維修。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第七條租金調(diào)整如因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過同期物價(jià)指數(shù)上漲幅度的%。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)。第九條違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金的，除需支付滯納金外，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%支付違約金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還乙方已付押金及未使用的部分。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：