門面房合同轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面房具體地址]門面房的轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的門面房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體類型]。該門面房現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.門面房的產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知門面房的經(jīng)營狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)等一切與門面房相關(guān)的信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與原房東溝通租賃事宜等。確保乙方能夠順利接手門面房的正常經(jīng)營。4.在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方，并配合乙方完成相關(guān)交接手續(xù)的簽字確認(rèn)。交付時，甲方應(yīng)保證門面房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利取得相關(guān)證照。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門面房、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方應(yīng)在接收門面房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。在經(jīng)營期間對門面房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照原合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行與門面房相關(guān)的其他義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費等費用。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，門面房轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式如下：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交付且雙方辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，在乙方辦理完門面房經(jīng)營所需的全部證照變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)出具收款收據(jù)給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付門面房、隱瞞重要信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的門面房占用費（按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。