2025超市廣告位租賃合同合同編號：LX-2025-本廣告位租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的超市內(nèi)的廣告位（以下簡稱“租賃廣告位”），乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“租賃廣告位”：指位于超市內(nèi)的位置的廣告位，具體位置、面積、形狀等詳見本合同附件一?！凹追健保褐副竞贤鲎夥剑??！耙曳健保褐副竞贤凶夥剑??！白赓U期限”：指乙方使用租賃廣告位的期限，詳見本合同第三條。“租金”：指乙方按本合同約定支付的使用租賃廣告位的費用，詳見本合同第四條。1.2本合同未定義的術(shù)語，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條租賃廣告位的描述2.1租賃廣告位的具體位置：超市內(nèi)位置。2.2租賃廣告位的面積：平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.3租賃廣告位的形狀及結(jié)構(gòu)：。2.4租賃廣告位的現(xiàn)有設(shè)施：。2.5甲方保證其對租賃廣告位擁有合法的出租權(quán)，并且租賃廣告位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律爭議。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。3.3乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月基本租金為人民幣元整（￥）。若附件一中明確約定廣告位為特定形狀或位置，則租金為人民幣元整（￥）。4.2服務(wù)費：乙方需支付服務(wù)費人民幣元整（￥），用于廣告位的日常維護及管理。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金及服務(wù)費，至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：4.4若乙方逾期支付租金或服務(wù)費，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，直至乙方付清為止。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃廣告位的合法性，并提供相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃廣告位的正常使用，如因廣告位設(shè)施損壞或維修需要，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并提前通知乙方。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的合法廣告發(fā)布活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法或不適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。5.2.3乙方應(yīng)愛護租賃廣告位的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。5.2.4乙方有權(quán)在租賃廣告位上發(fā)布廣告，但需遵守甲方的管理規(guī)定及本合同約定。第六條合同的終止6.1合同期滿：本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。6.2單方終止：6.2.1若甲方未按本合同約定提供租賃廣告位或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2.2若乙方未按本合同約定支付租金或服務(wù)費，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.3解除程序：6.3.1任何一方欲提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。6.3.2解除通知一經(jīng)送達，雙方應(yīng)立即停止履行本合同義務(wù)，且不影響已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的效力。6.4后續(xù)事項：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤除其廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀（如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用）。6.4.2甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方多付的租金及相關(guān)費用，如無爭議，甲方應(yīng)開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按期支付租金或服務(wù)費的，除應(yīng)補付逾期款項外，還需按日支付逾期金額的%作為違約金，直至付清為止。7.1.2乙方發(fā)布違法廣告或違反本合同約定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按本合同約定提供租賃廣告位或相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.2.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U廣告位無法使用的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方減少損失。7.3損失賠償：7.3.1因違約方的違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、廣告發(fā)布損失、律師費、訴訟費等。7.3.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償差額部分。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同修改：本合同的任何修改或補充均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：