頂樓防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方頂樓存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方頂樓防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的建筑物頂樓。（二）維修范圍頂樓屋面防水層出現(xiàn)破損、滲漏等問(wèn)題的區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確定并在附件中注明的為準(zhǔn)。（三）維修內(nèi)容1.對(duì)頂樓屋面破損的防水層進(jìn)行清理、修復(fù)，確保基層平整、干凈。2.鋪設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，卷材的材質(zhì)、厚度等具體參數(shù)為[詳細(xì)說(shuō)明防水卷材的規(guī)格型號(hào)]。鋪設(shè)過(guò)程中要保證卷材鋪貼平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，搭接處需進(jìn)行特殊處理以確保防水效果。3.在防水卷材鋪設(shè)完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，以檢驗(yàn)防水維修效果。如發(fā)現(xiàn)滲漏情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理，直至閉水試驗(yàn)合格。（四）維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的頂樓防水應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、原防水施工資料等（如有），協(xié)助乙方了解頂樓防水的原始情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入頂樓施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與其他住戶或相關(guān)方的關(guān)系等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)維修所需的材料、設(shè)備、工具等，并保證其質(zhì)量符合要求。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持頂樓環(huán)境整潔。按照本合同約定的質(zhì)保期，對(duì)維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，定期回訪甲方，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修范圍或變更維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始維修工作。2.維修工期預(yù)計(jì)為[x]天，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在預(yù)計(jì)工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期乙方對(duì)本合同維修的頂樓防水工程提供[x]年的質(zhì)量保證期，自維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致頂樓再次出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行維修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)