長期租賃農(nóng)耕地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)耕地詳細(xì)地址]的農(nóng)耕地（以下簡稱"該農(nóng)耕地"），乙方有意租賃該農(nóng)耕地用于[具體租賃用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)耕地位置及面積該農(nóng)耕地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)耕地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、閑置等]，地上附著[如有，詳細(xì)說明地上附著物情況]。3.租賃用途乙方租賃該農(nóng)耕地僅用于[明確具體的租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該農(nóng)耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該農(nóng)耕地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素說明]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該農(nóng)耕地，有權(quán)制止乙方損害農(nóng)耕地及其他違反本合同約定的行為。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，其余租金退還乙方。2.義務(wù)保證該農(nóng)耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)耕地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該農(nóng)耕地。對租賃農(nóng)耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)（需經(jīng)甲方書面同意），租賃期滿后，有權(quán)拆除可移動的設(shè)備和設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)耕地原狀。在租賃期限內(nèi)，享有該農(nóng)耕地的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用該農(nóng)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)耕地的土壤結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因造成農(nóng)耕地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)耕地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在該農(nóng)耕地上從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還該農(nóng)耕地，并保證農(nóng)耕地的完整性和正常使用功能。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)等。五、農(nóng)耕地的交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該農(nóng)耕地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對農(nóng)耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該農(nóng)耕地及地上附著物（如有）完好無損地交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、逾期支付租金、損壞農(nóng)耕地等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2