頂樓鋼構(gòu)改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]房屋的頂樓空間，擬對(duì)該頂樓進(jìn)行鋼構(gòu)改造；乙方具備從事鋼構(gòu)改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方頂樓鋼構(gòu)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍1.甲方頂樓現(xiàn)有空間的整體鋼構(gòu)搭建，包括但不限于鋼梁、鋼柱、鋼屋架等主要結(jié)構(gòu)部件的制作與安裝，以形成一個(gè)具備一定承載能力和空間穩(wěn)定性的鋼構(gòu)平臺(tái)。2.鋼構(gòu)平臺(tái)頂部的防水、防潮處理，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保平臺(tái)不受雨水侵蝕。3.根據(jù)甲方需求，在鋼構(gòu)平臺(tái)上設(shè)置必要的通風(fēng)口和采光設(shè)施，以保證平臺(tái)內(nèi)空氣流通和采光良好。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.鋼構(gòu)材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，具體型號(hào)為[詳細(xì)鋼材型號(hào)]，其質(zhì)量需滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.鋼構(gòu)的制作工藝應(yīng)符合現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，焊接工藝應(yīng)達(dá)到[具體焊接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，確保焊縫牢固、無(wú)裂縫、氣孔等缺陷。3.鋼構(gòu)平臺(tái)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用功能需求，同時(shí)要考慮抗震、防風(fēng)等安全因素，設(shè)計(jì)荷載應(yīng)不低于[具體荷載數(shù)值]KN/m2。4.防水、防潮處理應(yīng)按照防水工程施工規(guī)范進(jìn)行操作，防水層厚度不低于[具體厚度數(shù)值]mm，施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.通風(fēng)口和采光設(shè)施的設(shè)置應(yīng)合理布局，通風(fēng)口尺寸不小于[具體尺寸數(shù)值]，采光設(shè)施應(yīng)選用透光性好、強(qiáng)度高的材料，確保采光效果和通風(fēng)性能。（三）交付成果1.乙方應(yīng)向甲方交付一個(gè)符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量合格的頂樓鋼構(gòu)改造工程，包括完整的鋼構(gòu)平臺(tái)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.改造工程完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工所需的水電接口、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。向乙方提供準(zhǔn)確的頂樓空間尺寸、使用功能需求等相關(guān)資料，確保乙方設(shè)計(jì)和施工符合甲方要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和交付成果要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同項(xiàng)下的頂樓鋼構(gòu)改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體付款期限1]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.鋼構(gòu)主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體付款期限2]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格且乙方提供全部合格資料后[具體付款期限3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金，累計(jì)延誤超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容；3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體通知期限]天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量合格。2.鋼構(gòu)主體結(jié)構(gòu)安裝完成后，乙方應(yīng)提前[具體通知期限]天通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的改造費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成改造工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和