項目委托出售協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"），欲委托乙方進行出售，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，能夠為甲方提供項目出售服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出售該項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目基本情況項目名稱：[具體項目名稱]項目地址：[詳細地址]項目性質(zhì)：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]項目現(xiàn)狀：[已建成、在建、待開發(fā)等情況描述]項目相關(guān)證件情況：[列舉已取得的相關(guān)證件，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等]2.項目權(quán)益情況產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該項目的[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)，詳細說明產(chǎn)權(quán)比例等情況]，確保對該項目具有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。土地權(quán)益：土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用期限至[具體日期]，且不存在土地閑置、欠繳土地出讓金等問題。其他權(quán)益：如有租賃、抵押、擔(dān)保等其他權(quán)益情況，需詳細說明，包括相關(guān)合同的履行情況、是否存在潛在糾紛等。二、委托事項1.甲方委托乙方作為獨家受托人，負責(zé)尋找意向購買方，并促成甲方與意向購買方就該項目達成出售交易。2.乙方應(yīng)利用自身資源和專業(yè)能力，通過多種渠道（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、行業(yè)展會、客戶推薦等）積極推廣該項目，向潛在購買方介紹項目情況，組織洽談、協(xié)商交易條款等，協(xié)助甲方完成項目出售的全部流程。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項中的工作進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對乙方促成的交易有最終決定權(quán)，決定是否與意向購買方簽訂正式的出售合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證明、財務(wù)狀況等，確保乙方能夠全面了解項目情況，以便開展推廣和交易工作。積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如安排項目考察、解答疑問等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在與意向購買方洽談交易過程中，不得擅自與乙方已接觸的意向購買方私下達成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對于在推廣項目過程中獲取的意向購買方信息，享有一定期限內(nèi)的保密權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項和要求，認真履行職責(zé)，積極開展項目推廣和交易促成工作，盡最大努力促成甲方與意向購買方達成出售交易。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋潛在購買方的意見和需求。對甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書面同意。在與意向購買方洽談交易過程中，應(yīng)如實介紹項目情況，不得故意隱瞞或夸大項目信息，維護甲方的合法權(quán)益。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方促成甲方與意向購買方簽訂項目出售合同的，甲方應(yīng)按照出售合同成交金額的[x]%向乙方支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K達成，但乙方已為項目推廣和交易促成付出了實質(zhì)性工作的，甲方應(yīng)向乙方支付一定的前期服務(wù)費用，具體金額為[x]元。2.支付方式在甲方與意向購買方簽訂項目出售合同后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%；在項目完成全部交易手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項交割等）后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K達成，甲方應(yīng)在乙方提交前期服務(wù)費用支付申請后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付前期服務(wù)費用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目資料、交易信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。同時，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方擅自與乙方已接觸的意向購買方私下達成交易，或者違反保密條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[x]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目出售交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法