門面轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認的為準。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方確認已知悉該門面的用途，并愿意在受讓后繼續(xù)按照該用途使用。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日對附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點并制作清單，作為本協(xié)議的附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的上述門面及附屬設(shè)施設(shè)備。該價格為固定總價，包含門面轉(zhuǎn)讓費、附屬設(shè)施設(shè)備費、裝修費、押金及其他因轉(zhuǎn)讓門面而產(chǎn)生的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在雙方完成門面交接手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：在乙方辦理完工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施設(shè)備合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與門面相關(guān)的所有證照、文件及資料的原件或復印件，協(xié)助乙方辦理門面交接、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔因提供虛假證照、文件或資料而產(chǎn)生的一切法律責任。在本協(xié)議簽訂之日起至門面交接之日止，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，否則應(yīng)承擔修復或賠償責任。向乙方如實告知門面的使用現(xiàn)狀、租賃情況、裝修情況及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在門面交接后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該門面。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議簽訂之日起至門面交接之日止，按照甲方的要求配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因配合辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用。在門面交接時，按照雙方現(xiàn)場清點并制作的清單接收門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量或質(zhì)量不符的，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和法律責任。在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)時，及時提供所需的資料和文件，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.交接地點：門面所在地。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)在交接時共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點，并在清單上簽字確認。交接內(nèi)容包括但不限于門面鑰匙、房屋租賃合同、消防設(shè)施設(shè)備、水電燃氣設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物品清單等。4.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認書，作為本協(xié)議的附件。確認書應(yīng)包括交接時間、交接地點、交接內(nèi)容等信息，并由雙方簽字蓋章確認。五、租賃情況1.原租賃合同：該門面目前處于租賃狀態(tài)，甲方與[房東姓名]簽訂的房屋租賃合同期限至[租賃期限截止日期]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將房屋租賃合同原件提供給乙方，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)。2.租金及押金：乙方同意按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向房東支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。甲方已向房東支付的租賃押金，在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，由房東直接退還給乙方。如因甲方原因?qū)е路繓|扣除租賃押金的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、裝修及添附1.裝修情況：該門面現(xiàn)有裝修為[甲方描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，乙方確認已知悉該裝修情況，并愿意在受讓后繼續(xù)使用。如乙方在受讓后對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房東的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.添附物處理：門面交接后，乙方因經(jīng)營需要在門面內(nèi)添置的可移動設(shè)備及物品歸乙方所有，不可移動的裝修及添附物歸甲方所有。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，需要拆除可移動設(shè)備及物品的，應(yīng)在不損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備的前提下進行拆除，并恢復門面原狀。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的證照、文件及資料存在虛假、瑕疵等問題，導致乙方無法正常經(jīng)營或辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或拆除門面及附屬設(shè)施設(shè)備，或隱瞞或虛報門面的使用現(xiàn)狀、租賃情況、裝修情況及其他相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔修復或賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面的用途或經(jīng)營范圍，或在門面內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或因乙方原因?qū)е麻T面交接延遲或無法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任。每延遲一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等