集體山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體山地的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該集體山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該集體山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)方位及相鄰地標(biāo)]，南至[詳細(xì)方位及相鄰地標(biāo)]，西至[詳細(xì)方位及相鄰地標(biāo)]，北至[詳細(xì)方位及相鄰地標(biāo)]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地登記資料，該集體山地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地用途，如林地、荒地等]，地面上有[列舉現(xiàn)有的附著物或設(shè)施，如樹木、簡易棚屋等]。4.山地相關(guān)權(quán)益：甲方保證對(duì)該集體山地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)益，該山地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被納入政府征收、拆遷等規(guī)劃范圍內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該集體山地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。在辦理完山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于集體內(nèi)部決議通過、相關(guān)部門審批備案等）且甲方將山地交付給乙方之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的集體山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，提供與山地相關(guān)的所有真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向集體組織提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助辦理審批備案等，確保手續(xù)合法合規(guī)辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該山地有關(guān)的一切糾紛，包括但不限于與第三方的土地權(quán)益糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂前，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該山地可能存在的糾紛情況。在合同約定的交付期限內(nèi)，將山地及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保山地現(xiàn)狀與本合同約定一致，如有附屬物或設(shè)施，應(yīng)保持交付時(shí)的原有狀態(tài)（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方辦理該山地的相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付山地及相關(guān)權(quán)益，并辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。對(duì)受讓的集體山地按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行自主開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定使用受讓的集體山地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在開發(fā)利用過程中，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在接收山地后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)山地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變山地的現(xiàn)狀和用途。如需對(duì)山地進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的資料和信息。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將集體山地交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：甲方應(yīng)將山地的占有、使用、收益權(quán)以實(shí)地交付的方式轉(zhuǎn)移給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括山地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行接收，自交付通知規(guī)定的交付日期屆滿之日起，視為乙方已接收該山地，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任自該日起轉(zhuǎn)移至乙方。乙方接收后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認(rèn)函。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將山地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的山地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因上述原因?qū)е乱曳胶贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變山地用途或破壞山地現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，集體組織備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。