門頭轉讓出售合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門頭轉讓出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物具體描述1.門頭位置：位于[具體地址]的門頭房，該門頭房所處商業(yè)區(qū)域為[詳細商業(yè)區(qū)域名稱]，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.門頭現(xiàn)狀：該門頭房目前的裝修風格為[具體裝修風格描述]，內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如照明燈具、展示貨架、收銀系統(tǒng)等]，門頭外部標識為[描述門頭招牌的具體樣式和內容]。3.經營范圍限制：甲方在此明確告知乙方，該門頭房目前經營的業(yè)務范圍主要為[具體經營范圍]，在轉讓后，乙方如需變更經營范圍，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理相應手續(xù)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，本次門頭轉讓出售的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門頭房的使用權、現(xiàn)有裝修、設施設備以及相關經營權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在甲方協(xié)助乙方完成所有門頭轉讓相關手續(xù)（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、房屋租賃合同變更等）后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的門頭房擁有合法的處分權，保證該門頭房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該門頭房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、經營狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門頭轉讓相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關部門及第三方（如房屋出租人等）進行溝通協(xié)調。辦理手續(xù)過程中產生的所有費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，不得擅自將該門頭房再轉讓給第三方或自行繼續(xù)經營與該門頭房相關的業(yè)務，否則應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協(xié)議約定向乙方交付該門頭房及相關設施設備，并確保交付時的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門頭轉讓相關手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權按照約定使用該門頭房及相關設施設備進行合法經營。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理門頭轉讓相關手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，如實填寫相關表格和文件，承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的全部責任。遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得利用該門頭房從事違法違規(guī)活動。如因乙方經營行為導致任何法律責任或經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在接收該門頭房及相關設施設備后，妥善保管和使用，不得擅自拆除、損壞或改變其原有結構和狀態(tài)。如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，且不影響房屋安全和周邊環(huán)境。按照本協(xié)議約定的經營范圍開展經營活動，如需變更經營范圍，應提前告知甲方，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能按時協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、交付的門頭房及設施設備不符合約定等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致另一方遭受第三方索賠或其他法律糾紛，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失（包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補