隔斷間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將隔斷間出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的隔斷間出租給乙方使用。該隔斷間建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床______張、桌椅______套、衣柜______個(gè)等（詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施清單）。2.該隔斷間所屬房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，位于______層，整棟樓共有______層。房屋公共區(qū)域包括但不限于樓道、電梯、衛(wèi)生間、廚房等，乙方有權(quán)與其他租戶(hù)共同合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的損失后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。若乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的隔斷間及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)在乙方入住前將隔斷間及附屬設(shè)施交付乙方使用，并向乙方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)資料。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與房屋相關(guān)的合理問(wèn)題，如鄰里糾紛等。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用隔斷間及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用隔斷間及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將隔斷間轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方或相關(guān)供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的結(jié)算周期為每月______日至次月______日，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），支付方式與租金相同。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施等，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)按照租金的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽