門面轉(zhuǎn)租三方合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[原租賃起始日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]門面的《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方有意將該門面轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：本合同所涉門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.用途：該門面僅用于[約定用途]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：隨門面一并轉(zhuǎn)租給丙方的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計[x]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。若原租賃合同到期后，甲方繼續(xù)出租該門面，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.租金及支付方式丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向乙方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金，如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r向甲方支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反原租賃合同或本合同約定，有權(quán)要求其糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方提供門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在本合同履行期間，協(xié)助乙方及丙方處理與門面相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司的關(guān)系等。不得無故干涉丙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保丙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向丙方收取租金及相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保其有權(quán)將該門面轉(zhuǎn)租給丙方，并向丙方提供原租賃合同副本及相關(guān)證明文件。按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，如因自身原因?qū)е录追浇獬赓U合同，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及丙方造成的一切損失。向丙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否拖欠物業(yè)費等相關(guān)費用等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助丙方處理與門面相關(guān)的事宜，如協(xié)助丙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，從事合法經(jīng)營活動。在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方及甲方按照本合同約定履行義務(wù)。如因乙方或甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，丙方有權(quán)要求乙方及甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時向乙方支付租金及相關(guān)費用。按照原租賃合同及本合同約定使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同及本合同約定將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方，并結(jié)清所有費用。四、押金及費用承擔(dān)1.押金丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除，且丙方結(jié)清所有費用并將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還乙方后，由乙方無息退還給丙方。如丙方在租賃期間違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金；如押金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，丙方應(yīng)另行賠償。2.費用承擔(dān)丙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。原租賃合同約定由乙方承擔(dān)的費用，仍由乙方按照原合同約定承擔(dān)。五、裝修及添附1.丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)對門面進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得乙方書面同意。裝修費用由丙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，丙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀交還乙方。2.若丙方在裝修過程中造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于丙方在租賃期間因經(jīng)營需要添附的物品，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，可由丙方自行拆除，但應(yīng)確保不影響門面的整體結(jié)構(gòu)和正常使用；如丙方不拆除，乙方有權(quán)自行處理，且無需向丙方支付任何費用。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；原租賃合同被解除或終止，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時向甲方支付租金、未如實告知丙方門面情況等，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定向丙方收取租金或相關(guān)費用的，應(yīng)按照未收取金額的[x%]向丙方支付違約金。3.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變門面用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付拖欠租金及相關(guān)費用每日[x%]的違約金；負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的附屬設(shè)施設(shè)備；如因丙方原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)