購房調(diào)查報告編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“調(diào)查方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于買方擬購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），為保障買方的合法權(quán)益，確保目標房產(chǎn)符合買方購買需求，乙方同意對目標房產(chǎn)進行專業(yè)調(diào)查，出具購房調(diào)查報告。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保購房調(diào)查工作的順利進行。

雙方的責任和義務：

一、乙方責任和義務：

1.乙方應按照買方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成對目標房產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、歷史交易、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施等方面的調(diào)查。

2.乙方應保證調(diào)查過程中所收集、使用的信息真實、準確、完整，并對調(diào)查結(jié)果負責。

3.乙方應按照合同約定的時間、方式向買方提交購房調(diào)查報告，并在報告中對調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細說明。

4.乙方在調(diào)查過程中如發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在影響買方購買的嚴重問題，應立即通知買方，并協(xié)助買方采取相應措施。

5.乙方應保護買方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露調(diào)查過程中的相關(guān)信息。

二、甲方責任和義務：

1.甲方應如實向乙方提供購買目標房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、購買意向、資金情況等。

2.甲方應配合乙方的調(diào)查工作，包括提供必要的文件、資料和場所等。

3.甲方在收到乙方提交的購房調(diào)查報告后，應及時對報告內(nèi)容進行審核，如有異議，應在收到報告后三個工作日內(nèi)向乙方提出。

4.甲方應按照合同約定支付乙方購房調(diào)查費用。

5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。

三、雙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的購買資料，以便進行專業(yè)調(diào)查。

2.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，向甲方提出合理的意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)提交購房調(diào)查報告。

4.甲方有權(quán)對乙方提交的購房調(diào)查報告內(nèi)容進行審核。

四、雙方義務：

1.乙方有義務按照合同約定完成調(diào)查工作，并及時提交購房調(diào)查報告。

2.甲方有義務配合乙方的調(diào)查工作，如實提供購買資料。

3.雙方均應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣______元（大寫：______元整），以下簡稱“調(diào)查費用”。

支付方式如下：

1.預付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元作為預付款，該預付款在乙方完成初步調(diào)查后，可抵扣最終調(diào)查費用。

2.調(diào)查費用支付：

a.乙方在完成對目標房產(chǎn)的初步調(diào)查后，應向甲方提交初步調(diào)查報告。甲方應在收到初步調(diào)查報告之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元，該款項作為調(diào)查費用的______比例。

b.乙方在完成全部調(diào)查工作并提交最終購房調(diào)查報告后，甲方應在收到最終報告之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的調(diào)查費用人民幣______元。

3.額外費用：如因甲方原因?qū)е抡{(diào)查工作延期或增加額外費用，甲方應按照乙方提供的合理費用清單，在收到費用清單之日起____個工作日內(nèi)支付相應費用。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂時提供。

5.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期付款違約金，直至實際支付完畢。

6.退款條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應退還甲方已支付的預付款和調(diào)查費用，并支付相應的違約金。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.乙方未按合同約定的時間完成調(diào)查工作，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。

2.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期付款違約金。

3.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和預期利益損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列爭議解決機構(gòu)：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地或被告住所地的有管轄權(quán)的人民法院。

b.仲裁：將爭議提交至中國XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.在爭議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，合同其他條款應繼續(xù)履行。

3.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

4.如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、保密義務

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。

四、合同解除

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方在合同履行過程中如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

本條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務，確保合同的有效履行。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商或法定途徑予以解決。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。

3.本合同在滿足以下條件后生效：

a.雙方簽署本合同；

b.甲方支付合同首期款項；

c.乙方開始進行購房調(diào)查工作。

二、有效期

1.本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.如合同未能在有效期內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同有效期。

三、變更與終止條款

1.本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.合同的終止條件如下：

a.合同約定的調(diào)查任務完成，且雙方無未履行完畢的義務；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責任條款解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.購房調(diào)查委托書：詳細記載甲方委托乙方進行購房調(diào)查的事項，包括調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查期限等。

2.購房調(diào)查報告：乙方完成調(diào)查后出具的正式報告，包含調(diào)查結(jié)果、分析意見、風險評估等內(nèi)容。

3.購房調(diào)查費用清單：列明調(diào)查過程中可能產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于差旅費、資料費、人工費等。

4.目標房產(chǎn)相關(guān)資料：

a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.房產(chǎn)交易記錄；

c.房產(chǎn)周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施等資料；

d.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件。

5.雙方簽署的保密協(xié)議：確保在合同履行過程中，雙方對相關(guān)商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。

6.合同簽訂證明文件：包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同文本、身份證復印