辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的辦公區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的占有、使用、收益和處分權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓清單》

二、《甲方產(chǎn)權(quán)證明文件》

三、《乙方身份證明文件》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本次辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的辦公區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓清單》。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔任監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方與乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方對轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的擁有權(quán)。

2.3第三方有權(quán)對乙方在履行本合同過程中是否存在違約行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方就本合同履行情況提交書面報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的占有、使用、收益和處分權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的稅費繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行實地考察，了解轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的實際情況。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域的歷史交易記錄，以核實交易的真實性。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中，如違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓辦公區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本次辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，維護市場交易秩序，促進雙方誠信交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴格把控轉(zhuǎn)讓過程，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租方，鑒于乙方有意租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）用于經(jīng)營，為保證租賃雙方權(quán)益，特邀請__________律師事務(wù)所（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本次租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃物業(yè)的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物業(yè)清單》。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔任見證方，負責見證甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃物業(yè)的擁有權(quán)。

2.3第三方有權(quán)對租賃物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方就租賃物業(yè)的使用情況提交書面報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

四、乙方權(quán)益保護條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)的合法合規(guī)，符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，無任何損壞。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜