出售種植地塊合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的種植地塊，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。

二、賣方同意出售上述種植地塊給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2地塊編號：__________。

1.3地塊總面積：__________平方米。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地用途：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：買方同意支付賣方種植地塊總價款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金；

（2）剩余交易價格于地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，買方一次性支付給賣方。

第三條過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

3.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理地塊過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

第四條交付及驗收

4.1地塊交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將地塊交付給買方。

4.2地塊驗收：買方在收到地塊后__________個工作日內(nèi)，對地塊進(jìn)行驗收。如買方對地塊存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按時交付地塊，每逾期一日，應(yīng)向買方支付地塊總價款的__________%作為違約金。

5.2如買方未按時支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地塊所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）地塊紅線圖；

（2）地塊土地證；

（3）地塊權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的種植地塊，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。

二、賣方同意出售上述種植地塊給買方，丙方作為擔(dān)保方，對賣方的履約行為提供擔(dān)保。

三、為確保買方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2地塊編號：__________。

1.3地塊總面積：__________平方米。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地用途：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：買方同意支付賣方種植地塊總價款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金；

（2）剩余交易價格于地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，買方一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的賣方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如賣方未履行合同約定的交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為履行，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條交付及驗收

4.1地塊交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將地塊交付給買方。

4.2地塊驗收：買方在收到地塊后__________個工作日內(nèi)，對地塊進(jìn)行驗收。如買方對地塊存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方提供地塊權(quán)屬證明、土地證等相關(guān)文件，以確保地塊權(quán)屬清晰。

5.3買方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方提供地塊的地質(zhì)、土壤、水質(zhì)等檢測報告，以確保地塊符合種植要求。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按時交付地塊，每逾期一日，應(yīng)向買方支付地塊總價款的__________%作為違約金。

6.2如賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自變更地塊用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地塊所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）地塊紅線圖；

（2）地塊土地證；

（3）地塊權(quán)屬證明；

（4）地塊地質(zhì)、土壤、水質(zhì)等檢測報告；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，對賣方的履約行為提供擔(dān)保，使得甲方在交易過程中更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的種植地塊，地塊編號為__________，總面積為__________平方米，有意出售。

二、買方有意購買上述種植地塊，丙方作為擔(dān)保方，對買方的支付能力提供擔(dān)保。

三、為確保賣方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

1.2地塊編號：__________。

1.3地塊總面積：__________平方米。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地用途：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：賣方同意出售種植地塊總價款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金；

（2）剩余交易價格于地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，買方一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的買方支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如買方未按時支付交易款項，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條地塊交付及過戶

4.1地塊交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將地塊交付給買方。

4.2地塊過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理地塊過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方在合同履行期間，享有地塊的占有、使用和收益權(quán)。

5.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項，并有權(quán)要求買方提供擔(dān)保。

5.3賣方在買方違約時，有權(quán)要求買方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按時支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項的__________%作為違約金。

6.2如買方未履行合同約定的支付義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方在合同履行期間，不得擅自變更地塊用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地塊所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）地塊紅線圖；

（2）地塊土地證；

（3）地塊權(quán)屬證明；

（4）地塊地質(zhì)、土壤、水質(zhì)等檢測報告；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方