施工組織設(shè)計

編制單位：________________________________

編制人：--------------------------------

日期：--------------------------------

目錄

目錄................................................錯誤!未指定書簽。

第一章編制依據(jù).........................................錯誤!未指定書簽。

1編制依據(jù)...............................................錯誤!未指定書簽。

2編制原則...............................................錯誤!未指定書簽。

3主要材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)......................................錯誤!未指定書簽。

第二章工程概況.........................................錯誤!未指定書簽。

1工程加E述...............................................錯誤!未指定書簽。

2現(xiàn)場環(huán)境特征...........................................錯誤!未指定書簽。

第三章施工總部署......................................錯誤!未指定書簽。

1施工部署總體思路......................................錯誤!未指定書簽。

分期示意圖...............................................錯誤!未指定書簽。

施工現(xiàn)場平面布置圖......................................錯誤!未指定書簽。

2項目組織管理...........................................錯誤!未指定書簽。

3工程管理目標(biāo)...........................................錯誤!未指定書簽。

3.1質(zhì)量目標(biāo)............................................錯誤!未指定書簽。

3.2工期目標(biāo)............................................錯誤!未指定書簽。

3.3安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo).........................錯誤!未指定書簽。

3.4文明施工、環(huán)保目標(biāo).................................錯誤!未指定書簽。

3.5為用戶服務(wù)目標(biāo)......................................錯誤!未指定書簽。

4施工區(qū)段劃分及主要施工方案選擇.......................錯誤!未指定書簽。

5關(guān)鍵工序'關(guān)鍵部位及工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析...............錯誤!未指定書簽。

5.1工程特點(diǎn)分析........................................錯誤!未指定書簽。

5.2工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施.......................錯誤!未指定書簽。

6新技術(shù)、新工藝、新材料開發(fā)應(yīng)用技術(shù)..................錯誤!未指定書簽。

6.1組織管理保證措施....................................錯誤!未指定書簽。

6.2施工中的新技術(shù)推廣創(chuàng)新及新材料的應(yīng)用..............錯誤!未指定書簽。

6.3施工材料供應(yīng)的環(huán)保性、計劃可行性及保證措施.......錯誤!未指定書簽。

第四章施工進(jìn)度計劃................................................24

1工期目標(biāo)...............................................錯誤!未指定書簽。

總工期目標(biāo)...............................................錯誤!未指定書簽。

2施工進(jìn)度計劃...........................................錯誤!未指定書簽。

第五章施工準(zhǔn)備與施工資源配備計劃.....................錯誤!未指定書簽。

1施工準(zhǔn)備...................................................錯誤!未指定書簽。

2勞動力需求計劃.............................................錯誤!未指定書簽。

2.1主要周轉(zhuǎn)材料需求計劃...................................錯誤!未指定書簽。

3工程材料供應(yīng)計劃..........................................錯誤!未指定書簽。

第六章主要工序及施工方案................................錯誤!未指定書簽。

1施工測量方案...............................................錯誤!未指定書簽。

1.1施工測量準(zhǔn)備工作.......................................錯誤!未指定書簽。

1.2測量控制網(wǎng)的建立.......................................錯誤!未指定書簽。

2地下室工程施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

2.1地下室施工流程.........................................錯誤!未指定書簽。

2.2土方工程施工............................................錯誤!未指定書簽。

2.3墊層及磚胎模施工.......................................錯誤!未指定書簽。

3主體結(jié)構(gòu)工程施工方案.....................................錯誤!未指定書簽。

3.1鋼筋工程................................................錯誤!未指定書簽。

3.2模板工程施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

3.3混凝土工程..............................................錯誤!未指定書簽。

3.4砌體工程................................................錯誤!未指定書簽。

3.5外腳手架施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

3.6裝飾工程施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

3.7防水施工方案............................................錯誤!未指定書簽。

3.8屋面工程施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

3.9安裝工程施工方案.......................................錯誤!未指定書簽。

第七章安全生產(chǎn)保證措施...................................錯誤!未指定書簽。

1安全生產(chǎn)管理目標(biāo)..........................................錯誤!未指定書簽。

2安全生產(chǎn)保障體系..........................................錯誤!未指定書簽。

3安全管理程序...............................................錯誤!未指定書簽。

4安全管理制度...............................................錯誤!未指定書簽。

5安全生產(chǎn)保證措施..........................................錯誤!未指定書簽。

6消防保證措施...............................................錯誤!未指定書簽。

第八章質(zhì)量保證措施........................................錯誤!未指定書簽。

1質(zhì)量目標(biāo)....................................................錯誤!未指定書簽。

2質(zhì)量保證體系...............................................錯誤!未指定書簽。

3質(zhì)量管理制度...............................................錯誤!未指定書簽。

4質(zhì)量管理程序...........................................錯誤!未指定書簽。

5分項工程質(zhì)量保證措施..................................錯誤!未指定書簽。

6成品保護(hù)...............................................錯誤!未指定書簽。

第九章技術(shù)管理及保證措施..............................錯誤!未指定書簽。

1技術(shù)管理的任務(wù)........................................錯誤!未指定書簽。

2技術(shù)管理的職責(zé)........................................錯誤!未指定書簽。

3技術(shù)交底管理...........................................錯誤!未指定書簽。

4工程資料管理...........................................錯誤!未指定書簽。

5工程檔案文件及聲像資料收集整理.......................錯誤!未指定書簽。

6工程計量管理...........................................錯誤!未指定書簽。

第十章文明施工保證措施................................錯誤!未指定書簽。

1文明施工管理目標(biāo)......................................錯誤!未指定書簽。

2文明施工保障體系......................................錯誤!未指定書簽。

3文明施工管理制度......................................錯誤!未指定書簽。

4文明施工保證措施......................................錯誤!未指定書簽。

第_|—章季節(jié)性施工技術(shù)措施...........................錯誤!未指定書簽。

1冬季施工...............................................錯誤!未指定書簽。

2雨季施工...............................................錯誤!未指定書簽。

3夏季施工...............................................錯誤!未指定書簽。

第十二章施工平面布置及管理...........................錯誤!未指定書簽。

1現(xiàn)場平面布置的原則....................................錯誤!未指定書簽。

2各階段現(xiàn)場平面布置圖..................................錯誤!未指定書簽。

3其它設(shè)施布置...........................................錯誤!未指定書簽。

4施工臨時用水用電......................................錯誤!未指定書簽。

第一章編制依據(jù)

1編制依據(jù)

序號類型名稱編號

1國家行業(yè)規(guī)范《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》50326-2006

2國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》50300-2013

3國家行業(yè)規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50202-2002

4國家行業(yè)規(guī)范《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50203-2011

5國家行業(yè)規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50204-2015

6國家行業(yè)規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50207-2012

7國家行業(yè)規(guī)范《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50208-2011

8國家行業(yè)規(guī)范《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50209-2010

9國家行業(yè)規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50210-2001

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

10國家行業(yè)規(guī)范50242-2002

范》

11國家行業(yè)規(guī)范《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50243-2002

12國家行業(yè)規(guī)范《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》50261-2005

13國家行業(yè)規(guī)范《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》50303-2002

14國家行業(yè)規(guī)范《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50310-2002

15國家行業(yè)規(guī)范《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》50327-2001

16國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》50328-2001

17國家行業(yè)規(guī)范《屋面工程技術(shù)規(guī)范》50345-2012

18國家行業(yè)規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50411-2007

19國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》50500-2013

20國家行業(yè)規(guī)范《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》50502-2009

21國家行業(yè)規(guī)范《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》50617-2010

22國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》50640-2010

23國家行業(yè)規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》50666-2011

24國家行業(yè)規(guī)范《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》10-2011

25國家行業(yè)規(guī)范《建筑涂飾工程施工驗收規(guī)范》29-2003

26國家行業(yè)規(guī)范《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》46-2005

27國家行業(yè)規(guī)范《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》59-2011

28國家行業(yè)規(guī)范《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》79-2012

29國家行業(yè)規(guī)范《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》107-2010

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)標(biāo)

30國家行業(yè)規(guī)范130-2011

準(zhǔn)》

31國家行業(yè)規(guī)范《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》141-2004

32國家行業(yè)規(guī)范《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》144-2004

33國家行業(yè)規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》145-2013

34國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》146-2013

35國家行業(yè)規(guī)范《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》155-2013

36國家行業(yè)規(guī)范《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》160-2008

37國家行業(yè)規(guī)范《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》162-2008

38國家行業(yè)規(guī)范《自流平地面工程技術(shù)規(guī)程》175-2009

《建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)

39國家行業(yè)規(guī)范184-2009

準(zhǔn)》

40國家行業(yè)規(guī)范《建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范》190-2010

《建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安

41國家行業(yè)規(guī)范196-2010

全技術(shù)規(guī)程》

《建筑施工升降機(jī)安裝使用拆卸安全技術(shù)規(guī)

42國家行業(yè)規(guī)范215-2010

程》

43國家行業(yè)規(guī)范《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》220-2010

44國家行業(yè)規(guī)范《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》223-2010

45國家行業(yè)規(guī)范《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》298-2013

46國家行業(yè)規(guī)范《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》299-2013

47國家行業(yè)規(guī)范《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》304-2013

48國家行業(yè)規(guī)范《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》289:2011

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

49國家行業(yè)規(guī)范11G101

規(guī)則和構(gòu)造詳圖》

《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳

50國家行業(yè)規(guī)范12G901-1

圖》

51國家行業(yè)規(guī)范《樓梯欄桿欄板（1）》06J403-1

52國家行業(yè)規(guī)范《坡屋面建筑構(gòu)造（一）》09J202-1

53國家行業(yè)規(guī)范《汽車庫（坡道式）建筑構(gòu)造》05J927-1

54國家行業(yè)規(guī)范《外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造》11J22

55地方圖集《混凝土結(jié)構(gòu)輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》西南15G701-3

《四川省水泥基泡沫保溫板建筑保溫工程技

56地方標(biāo)準(zhǔn)51051-2015

術(shù)規(guī)程》

2011年第46號主

57法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》

席令

1989年第22號主

58法律法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

席令

2002年第70號主

59法律法規(guī)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

席令

2008年第6號主席

60法律法規(guī)《中華人民共和國消防法》

令

2000年國務(wù)院第

61法律法規(guī)《建筑工程質(zhì)量管理條例》

279號令

2003年國務(wù)院第

62法律法規(guī)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》

393號令

2007年國務(wù)院第

63法律法規(guī)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

493號令

2011年第46號主

64法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》

席令

1989年第22號主

65法律法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

席令

2002年第70號主

66法律法規(guī)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

席令

67資陽圣華名城項目施工合同、全套施工圖紙-

68-

70-

2編制原則

2.1遵循施工合同條款的原則

在編制施工組織設(shè)計的文字說明、附圖、附表中，嚴(yán)格按照施工合同的規(guī)

定，做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制、符合實(shí)際、切實(shí)可行。

2.2遵循設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)的原則

在編寫主要項目施工方法中，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、

規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2.3堅持實(shí)事求是的原則

在制定具體項目實(shí)施方案過程中，充分研究、分析工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，堅

持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)、高效地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

2.4堅持施工全過程嚴(yán)格管理的原則

在各道工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程師、監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)主

和監(jiān)理的意見，嚴(yán)格管理，保證施工過程中的各個環(huán)節(jié)處于良好的受控狀態(tài)。

2.5堅持推廣應(yīng)用“四新”成果的原則

在施工中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，充分發(fā)揮科學(xué)

技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。

2.6堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則

在施工組織方面，以專業(yè)隊為基本組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進(jìn)優(yōu)

良設(shè)備的優(yōu)勢，同時采取綜合管理手段、科學(xué)管理調(diào)配以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。

3主要材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》175-2007;

2.《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥》

1344-1999;

3.《建筑用砂》14684-2011;

4.《建筑用卵石、碎石》14685-2011;

5.《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》8923-1988;

6.《混凝土外加劑》8076-2008;

7.《混凝土泵送劑》473-2001;

8.《混凝土膨脹劑》476-2001;

9.《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》1499.1-2007;

10.《普通低碳鋼熱軋圓盤條》701-2008。

第二章工程概況

1工程概述

1.1工程簡介

序號項目主要內(nèi)容

1工程名稱資陽圣樺名城項目

2工程地點(diǎn)資陽市希望大道與中興街交接處

3建設(shè)單位資陽市爰都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4設(shè)計單位成都思納譽(yù)聯(lián)建筑設(shè)計有限公司

5監(jiān)理單位成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

6施工總承包單位四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司

商業(yè)1#樓（售樓部）：1400.68

商業(yè)2#樓：1577.69m1

4#樓:34919.76m1

6建設(shè)規(guī)模15#樓:18830.13m!,

16#樓：18900.71m!

17#、18#樓均為:15996.69m!

20#、21#樓均為:8947.07m2

7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

開工日期：2018年1月20日;

8工期要求竣工日期：2020年9月20日;

施工總工期不超過974日歷天。

重傷事故死亡事故為零，輕傷事故發(fā)生頻率控

安全文明

9制在千分之二以內(nèi)，達(dá)到資陽市安全文明施工合格

施工要求

工地。

1.2設(shè)計概況

建筑概況特征

序號項目名稱內(nèi)容

1總建筑面積總建筑面積約49513.14nf

1#樓（售樓部）：2層；

2#樓：2層；

4#樓：28（33）層；

2層數(shù)15#樓：33層；

16#樓：地下1層、地上28層；

17#、18#樓：地上28層。

20#、21#樓：地下2層，地上18層

3耐火等級一類高層住宅建筑（一級）

4防水等級I級

設(shè)計使用

5一類高層建筑50年

年限

1#樓（售樓部）±0.000相當(dāng)于絕對高程372.90m

2#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程372.80m

4#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程377.80m

15#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程376.35m

6高程16#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程376.35m

17#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程376.15m

18#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程376.05m

20#樓±0.000相當(dāng)于絕對高程375.75m

21#±0.000樓相當(dāng)于絕對高程375.25m

建筑概況特征

序號結(jié)構(gòu)概況

1#樓：2層

16#樓地下1層

2號樓：2層

室層數(shù)

4號樓：28（33）層

20#樓地下2層

1主體結(jié)構(gòu)15號樓：33層

室層數(shù)

16#樓：28層

20#樓地下局部2

17#、18#樓:28層

室層數(shù)層

20#、21#樓：地下2層，地

上18層

建筑結(jié)構(gòu)框架

3二級結(jié)構(gòu)體系

安全等級剪力墻

1#樓2#樓（售樓部）：標(biāo)準(zhǔn)抗震設(shè)防

抗震設(shè)防類別設(shè)防類烈度

46度

抗震等級4#、15#16#、17#、18#、

20#、21#樓:丙類

5人防抗力級別/

15#、16#:筏板基礎(chǔ)（純地下室部分采用獨(dú)立+抗水

6基礎(chǔ)形式板的基礎(chǔ)形式）；1#、17#、18#:旋挖嵌巖樁基礎(chǔ);

20#、21#:磚基礎(chǔ)局部抗水板

1#樓（售樓部：）2#樓、4#樓獨(dú)立基礎(chǔ)C30;樁身C30;

護(hù)壁30;承臺30;地基梁（）30;地基梁（）30;基礎(chǔ)墊層15;

柱、梁、板、梯均C30;擋墻C30P6。

16#樓主體：負(fù)1層~6層柱、墻：C60;7層~9層

柱、墻：C55;10層~12層柱、墻：C50;：L3層~

15層柱、墻：C45;16層~18層柱、墻：C40;19

層~21層柱、墻:C35;22及22層以上柱、墻:C30;

梁板均為C30o

16#樓主體外地下室周邊擋墻（包括壁柱）、柱、頂

板、梁：C30;墊層：C15;擋土墻、后澆帶混凝土

混凝土強(qiáng)度等抗?jié)B等級為P6。

7

級17#、18#樓：樁帽、承臺、地梁:C30;其中地梁4~

8及兩側(cè)樁帽、承臺：C40;1層~5層柱、墻：C55;

6層~8層柱、墻：C5O;9層~：L1層柱、墻：C45;

12層~14層柱、墻：C40;15及15層以上柱、墻：

C30;梁板均為30。

2#樓：未標(biāo)注樁帽、承臺、地梁碎強(qiáng)度等級均為C30o

框架梁、板、柱碎強(qiáng)度等級為C30。

4#樓：主樓范圍未標(biāo)注樁帽、承臺、地梁佐強(qiáng)度等級

均為C30o其中地梁4、5、6、7、7a、8、8a及兩

側(cè)樁帽、承臺碎強(qiáng)度等級為C40o1層~5層柱、墻：

C55;6層~8層柱、墻：C5O;9層~：L1層柱、墻：

C45;12層~14層柱、墻：C40;15及15層以上柱、

墻：C30;梁板均為30。

20#樓：主樓范圍未標(biāo)注承臺、地梁碎強(qiáng)度等級均為

C30o其中地梁4、5、6、7、7a、8、8a及兩側(cè)樁帽、

承臺硅強(qiáng)度等級為C40,基頂~3層墻柱碎強(qiáng)度等級

為C45,3層~6層墻柱已強(qiáng)度等級為C40,7層~屋

面墻柱，所有梁板依強(qiáng)度等級為C30。

8鋼筋類別熱軋300;400;500

抗水板板厚16#樓25020#、21#樓300

筏板厚1300

承臺截面

1200x1200.1300x1300,1500x1500

結(jié)尺寸

構(gòu)柱截面尺

400x400,400x700,400x600,500x500,600

構(gòu)寸

x600

件(bxh)

9截框架梁200x400,200x500,200x550,

面(bxh)200x600..…

尺

樓板厚100,110,130,160

寸

墻厚度剪力墻：200、250、300

1.3安裝概況

生活水源水源為城市自來水，由市政給水管網(wǎng)供水壓力不小于0.25。

本工程生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)為：地下室至3層采用市政管網(wǎng)

給

直接供水，為J1區(qū)；4層至23層為J2區(qū)，供水采用成套變

水生活水

頻供水設(shè)備供水；24層至33層為J3區(qū)，采用成套變頻供水

設(shè)備供水。

生活污、廢水采用合流制；室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水

污水

排檢查井。最高日污水量為622.20。

水

雨水各棟屋面雨水均采用外排水。室外地面雨水經(jīng)雨水口匯集

接入小區(qū)內(nèi)雨水管道，通過小區(qū)雨管道有組織排至市政雨水管

網(wǎng)?？照{(diào)冷凝水經(jīng)立管散流至附近室外散水溝或者雨水口。

本項目在負(fù)一層設(shè)消防水池，消防水池存有2小時室內(nèi)外消防

消防水源用水量及1小時噴淋用水量，主樓樓頂設(shè)置消防水箱，有效容

積為18m3。

由市政給水管網(wǎng)分別引入根給水管于小區(qū)室外成環(huán)，并

消室外消火栓2100

防消火栓系統(tǒng)分高、低二區(qū)，低區(qū)：地下室至17層采用減壓閥

室內(nèi)消火栓

減壓閥后壓力0.90,壓力超過0.50時采用減壓穩(wěn)壓消火栓。

本工程地下車庫為I類汽車庫，中危險口級，1#、2#、10#樓

噴淋

為商住樓，中危險I級，設(shè)計自動噴水滅火系統(tǒng).系統(tǒng)計算用水

電源從市政電網(wǎng)引來10高壓電源至高壓配電房。

本工程地下室設(shè)3處低壓配電房供本期所有建筑單體及地下室

低壓用電。住宅與商業(yè)、公共用電變壓器分開設(shè)置。住宅變壓

器為IT、2T,均為1000，住宅用電總共2000。地下一層商

強(qiáng)

業(yè)變壓器為SIT、S2T,容量分別為630商業(yè)變壓器為S3T,

電

低壓

容量為630,公共用電變壓器為G1T,容量為1000,非居用

電總共3060。具體負(fù)荷情況、800,地上商業(yè)變壓器為S3T,

容量為630,公共用電變壓器為G1T,容量為1000,非居用

電總共3060。

利用基礎(chǔ)底板鋼筋（接地電阻達(dá)不到要求時沿建筑周邊敷設(shè)之

接地

-40X4扁鋼環(huán)形接地體）做共用接地裝置，防雷接地、弱電接地、

本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置；

火災(zāi)自動報警系1.

2.系統(tǒng)組成：

統(tǒng)

萬C六■?占f+B荀攵左，六］江*口￥一+?+未出1萬,六2*Hr—

電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置在一樓電視監(jiān)控中心房間內(nèi)，與消防控制中

電視監(jiān)控系統(tǒng)

心合用一室。地下室車庫個出入口、車道、入戶大堂設(shè)半球型

地下汽車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，通風(fēng)量為4次/時換氣。

通風(fēng)系統(tǒng)

排煙量按6次/時換氣計算。排風(fēng)系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)共用。地下

地下一層每個防火分區(qū)設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙排風(fēng)風(fēng)機(jī)獨(dú)立設(shè)置。

防排煙系統(tǒng)

商業(yè)空調(diào)：根據(jù)最終建筑劃分采用分戶采用分體空調(diào)。由建筑

空調(diào)系統(tǒng)

專業(yè)均考慮室內(nèi)、外機(jī)放置位置,并由給排水專業(yè)設(shè)計冷凝水

id勺七告六!：田:八攵.r+i中白亡1工田

1.4承包范圍

本工程系土建總包工程，成都思納譽(yù)聯(lián)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的資陽圣樺城

1#、2#、4#、15#、16#、17#樓、18#、20#、21#樓范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)施

工圖中除招標(biāo)方分包工程外的所有工程內(nèi)容。3#、5#、6#樓及幼兒園為一期二

標(biāo)段，本案不做描述。

2現(xiàn)場環(huán)境特征

2.1場地情況

項目位于資陽市希望大道與中興街交接處，地勢平坦。項目基地東靠公園南

路，西側(cè)中興街，北臨希望大道，南臨泥河西路，交通方便。

2.2氣象條件

根據(jù)資陽氣象臺多年觀測資料表明，資陽地區(qū)多年平均氣溫16.2P,極端

最高氣溫37.3℃,極端最低氣溫-5.9（;多年平均降水量947.0,日最大降水

量195.2;蒸發(fā)量多年平均值為1020.5;相對濕度多年平均為82%;多年平均

風(fēng)速1.35,最大風(fēng)速為14.8（向），瞬時最大風(fēng)速為27.4,主要導(dǎo)風(fēng)向為向，

出現(xiàn)頻率為11%；年日照時數(shù)為1200-1300小時，日照最小年份只有960小

時。

2.3周邊環(huán)境及交通情況

本工程位于資陽市希望大道與中興街交接處。項目基地東靠公園南路，西側(cè)

中興街，北臨希望大道，南臨泥河西路，交通便利，周邊條件利于工程施工。

第三章施工總部署

根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)文件要求，結(jié)合工程現(xiàn)場條件，有針對性地進(jìn)行施工部

署、現(xiàn)場平面布置及管理，力求方案的合理性、可行性和具體化。

1施工部署總體思路

經(jīng)過對本工程招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙和現(xiàn)場條件進(jìn)行綜合考慮，確定本工程

的指導(dǎo)思想為"全面履行總承包管理職責(zé)，突出主線，控制節(jié)點(diǎn)，保證質(zhì)量和安

全"，本工程指導(dǎo)思想見表3-1。

表3-1本工程的指導(dǎo)思想

序

指導(dǎo)思想內(nèi)容

號

本工程有招標(biāo)單位直接分包（如土方工程），也有總承包單位

的專業(yè)分包。加強(qiáng)對分包單位的管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，對于我們

全面履行

全面履行招投標(biāo)文件和合同要求，順利完成本工程意義重大。

1總承包管

我們擬從分包招標(biāo)、合同、進(jìn)度計劃、職業(yè)健康安全與環(huán)境、

理職責(zé)

質(zhì)量、技術(shù)、深化設(shè)計與優(yōu)化、物資設(shè)備管理、工程風(fēng)險管理

與工程保險、信息化等十個主要方面建立施工總承包管理體系。

本工程主要部分為16#（含地下室）、17#、18#號樓主體工

程。對16#樓地下室各部位制定了節(jié)點(diǎn)工期，及時完成地地下

室及回填土施工對現(xiàn)場平面的二次布置和上部結(jié)構(gòu)施工具有至

關(guān)重要的意義。因此將地下室及通道從開始施工至完成回填土，

列為一條主線。17#、18#樓因工期需要，將一層結(jié)構(gòu)板二次澆

2突出主線注。

主體施工階段由于17#、18#號樓工程量較大，工期要求較緊，

以此棟號主體施工為主線。

對于主線上的工作充分作好技術(shù)、機(jī)械、材料、現(xiàn)場條件、勞

動力等方面的準(zhǔn)備，保證節(jié)點(diǎn)工期。詳見第五章資源需求計劃

和第六章施工進(jìn)度計劃及工期保證措施。

本工程分包單位多，專業(yè)分包工作量大，所占工期比重大，科

學(xué)安排穿插施工尤為重要，我們進(jìn)行計劃安邦林口各專業(yè)穿插的

主要指導(dǎo)思想是：

①利用和創(chuàng)造一切有利條件，盡早插入關(guān)鍵線路上的工作；

②穿插安排能保證施工順序的合理性,有利于成品保護(hù)和下道

3控制節(jié)點(diǎn)工序施工；還考慮了必要的技術(shù)間歇，確保施工安全和質(zhì)量；

③盡量做到插入的工作能連續(xù)施工和均衡施工，注重勞動力組

織的可行性，盡力避免窩工和同工種工人短期內(nèi)頻繁大進(jìn)大出；

在進(jìn)度計劃安排上，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件中所有節(jié)點(diǎn)工期要求，

并由此細(xì)化各次級進(jìn)度計劃，制定針對性措施，確保各節(jié)點(diǎn)工

期的順利實(shí)現(xiàn)。

確定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保整個工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合

保證質(zhì)量格標(biāo)準(zhǔn)，對于本工程的重點(diǎn)部位，如：地下室混凝土結(jié)構(gòu)防裂

4

和安全控制；防水工程質(zhì)量控制；交叉作業(yè)等，精心編制專項施工方

案，在保證施工安全、進(jìn)度的前提下，確保工程質(zhì)量。

分期示意圖

分期示意圖

根據(jù)甲方工期要求土方開挖順序為17、18#樓-15、16#樓-2、4#樓一

20、21#樓故在施工現(xiàn)場平面布置、大型機(jī)械設(shè)備安裝、臨時用電線路敷設(shè)、臨

時道路、倉庫、臨時堆場布置主要考慮在16、17、18號樓空余地塊，待15、

16、17、18號樓主體達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層，基礎(chǔ)回填后再另行布置主體結(jié)構(gòu)、二期及裝

飾裝修現(xiàn)場平面布置圖。3#、5#、6#樓及幼兒園為一期二標(biāo)段，施工組織設(shè)計

詳二標(biāo)段施工組織設(shè)計。

各樓棟施工順序及進(jìn)度安排如下表：

2018年22018年42018年62018年82018年102018年12

月月月月月月

17#樓1

18#樓

15#樓

16#樓

4#樓

2#樓

20#樓

21#樓

施工現(xiàn)場平面布置圖

2項目組織管理

2.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

組織機(jī)構(gòu)圖

施工員安全員資料員試驗員材料員水電施工員

趙紅平羅凱陳維金黃大軍張新國

本工程將列入公司重中之重工程來抓，公司各部門積極配合、協(xié)作、處理、

解決工程中的重大問題，做好平衡、協(xié)調(diào)，確保人、財、物的供應(yīng)，保證工程

需要。

施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為代表的項目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該項目的施工管

理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項計劃的全面實(shí)現(xiàn)。施工現(xiàn)場實(shí)

行項目法施工，項目經(jīng)理代表企業(yè)法人對內(nèi)有調(diào)度、采購、分配、獎與罰等權(quán)限。

下屬各職能部門對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)作，緊密配

合，形成有效的管理層。

2.2項目主要管理人員

項目擬派主要管理人員見表3-2。

表3-2項目擬派主要管理人員職責(zé)分工表

序號姓名職務(wù)職稱聯(lián)系電話備注

1蘇三才項目經(jīng)理一級建造師1592891779

2唐辰鋼技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師

3陳軍龍主辦施工員

4劉亞輝安全主管

5羅凱安全員

6趙紅平施工員

7黎紅資料員

8張新國安裝施工員

9黃大軍材料員

10李小東庫管員

2.3項目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.項目領(lǐng)導(dǎo)組:經(jīng)公司法人授權(quán)，項目經(jīng)理代表公司在本工程施工中對進(jìn)度、

質(zhì)量、安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)，組織制定、貫徹執(zhí)行各項施工計劃，具有、

技術(shù)、計劃、成本的決策權(quán)。項目執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)

責(zé)項目生產(chǎn)、調(diào)度、經(jīng)營、協(xié)調(diào)等工作，主管各職能組。

2.技術(shù)、成本組：負(fù)責(zé)圖紙會審、技術(shù)交底、施工方案、技術(shù)問題處理，負(fù)

責(zé)測量、放線和各類檢驗、檢測，負(fù)責(zé)成本控制、核算，編制成本控制報表。

3.施工