門市外部擴(kuò)建協(xié)議書模板?甲方（擴(kuò)建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擴(kuò)建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對乙方所有的門市進(jìn)行外部擴(kuò)建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建范圍乙方同意甲方對其位于[門市具體地址]的門市進(jìn)行外部擴(kuò)建。擴(kuò)建范圍包括但不限于在門市原有建筑基礎(chǔ)上，向[具體方向]進(jìn)行[x]米的延伸擴(kuò)建，新增建筑面積為[x]平方米。擴(kuò)建后的門市外立面風(fēng)格應(yīng)與原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，具體樣式由雙方共同協(xié)商確定，并以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。2.擴(kuò)建內(nèi)容建筑工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、外墻裝飾工程等，確保擴(kuò)建部分的建筑質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。配套設(shè)施工程：包括但不限于水電安裝工程、排水系統(tǒng)工程、消防設(shè)施工程等，保證擴(kuò)建后的門市具備完善的使用功能。裝修工程：按照雙方商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，對擴(kuò)建部分的內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)龋b修材料應(yīng)符合環(huán)保要求及雙方約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)整個擴(kuò)建工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。在施工過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊環(huán)境及相關(guān)部門的關(guān)系，辦理一切與擴(kuò)建工程相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供門市原有建筑的相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入門市進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的擴(kuò)建范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計、施工等工作。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施予以糾正。義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方商定的設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建工程施工，確保工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝修材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)乙方驗收認(rèn)可后方可使用，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并向乙方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。在擴(kuò)建工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對甲方的擴(kuò)建工程設(shè)計方案、施工計劃、材料采購等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施予以糾正。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成擴(kuò)建工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保擴(kuò)建工程順利進(jìn)行。對甲方提交的設(shè)計圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，則視為同意。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付擴(kuò)建工程款項。在擴(kuò)建工程施工期間及竣工后，不得擅自對擴(kuò)建部分進(jìn)行改動或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本擴(kuò)建工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該總價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付工程總價款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)相關(guān)部門驗收合格后，乙方向甲方支付工程總價款的[x]%作為竣工款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，乙方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性支付給甲方，質(zhì)保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程工期1.本擴(kuò)建工程自合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的，工期相應(yīng)順延。2.甲方應(yīng)在開工前向乙方提交詳細(xì)的工程施工計劃，明確各階段的施工進(jìn)度和時間節(jié)點。如甲方未能按照施工計劃按時完成相應(yīng)工作，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足雙方商定的設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗收，直至工程質(zhì)量符合要求為止。因整改導(dǎo)致的工期延誤及費用增加，由甲方承擔(dān)。工程經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕簽署驗收報告的，視為工程驗收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成擴(kuò)建工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建筑材料、裝修材料及設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如因質(zhì)量問題給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。如乙方在甲方暫停施工后的[x]天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的一切損失。4.若乙方擅自對擴(kuò)建部分進(jìn)行改動或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如因乙方改動或破壞導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律