閑置倉庫購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處閑置倉庫，乙方有意購買該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該閑置倉庫位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，如測量面積與本合同約定面積有差異，雙方同意以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整倉庫購買價格。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的承載能力和使用功能。倉庫屋頂防水、墻面防潮等設(shè)施完善，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，可滿足乙方長期使用需求。4.配套設(shè)施：倉庫配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用；水電設(shè)施接入城市公共管網(wǎng)，能夠滿足倉庫日常運(yùn)營所需的水電供應(yīng)；通風(fēng)設(shè)施良好，可保障倉庫內(nèi)空氣流通。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉庫購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的倉庫相關(guān)信息，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得倉庫所有權(quán)，并在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后至倉庫交付前，妥善保管倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫現(xiàn)狀或損壞倉庫設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聜}庫及其附屬設(shè)施損壞或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在倉庫交付時，確保倉庫及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，向乙方提供倉庫相關(guān)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付倉庫及其附屬設(shè)施。有權(quán)在合同簽訂后，對倉庫進(jìn)行實(shí)地查看和了解倉庫具體情況。在倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得倉庫的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫購買款項。接受甲方交付的倉庫及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。在倉庫交付后，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對倉庫進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，改造、裝修等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害倉庫整體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求繳納各項稅費(fèi)。三、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協(xié)商確定該閑置倉庫的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含倉庫本身及附屬設(shè)施的購買費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格，但本合同另有約定的除外。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方取得倉庫產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件，并通知乙方可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方實(shí)際取得倉庫所有權(quán)證書后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)交付倉庫，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式：雙方應(yīng)在倉庫所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的鑰匙，并共同對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署倉庫交付確認(rèn)書，確認(rèn)倉庫已正式交付給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：倉庫交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，各項設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)在交付后的[x]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或整改工作，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫購買價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照倉庫購買價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的倉庫產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法順利取得倉庫所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫購買價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照倉庫購買價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付倉庫購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照倉庫購買價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能積極配合甲方提供相關(guān)資料或未按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求繳納各項稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未