門市贈予協(xié)議書范本?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的門市贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于[門市具體地址]，建筑面積為[x]平方米的門市（以下簡稱"該門市"）贈予乙方。該門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：[產(chǎn)權(quán)證號]。該門市現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述門市的現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否有租戶等]。二、贈予方式甲方以無償贈予的方式將該門市贈予乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該門市擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈予，并保證該門市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的具體時間和流程由雙方另行協(xié)商確定，但甲方應(yīng)積極配合，確保在合理時間內(nèi)完成過戶。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)妥善保管該門市的相關(guān)資料和鑰匙等物品，不得擅自處置該門市，不得影響乙方對該門市的占有和使用（如有租戶，應(yīng)確保租戶正常使用）。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門市的真實(shí)情況，包括但不限于該門市的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等權(quán)利受限情況等。如甲方故意隱瞞或不實(shí)告知，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈予的該門市，并按照本協(xié)議的約定享有該門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定積極配合甲方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之前，乙方應(yīng)合理使用該門市，不得進(jìn)行損害該門市或影響其價值的行為。如因乙方原因?qū)е略撻T市受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。5.乙方在取得該門市的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用該門市，不得從事違法違規(guī)活動。四、贈予的生效與交付1.本贈予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將該門市的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同等）及鑰匙交付給乙方，同時協(xié)助乙方辦理該門市的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為甲方已將該門市實(shí)際交付給乙方，乙方即享有對該門市的占有、使用權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該門市價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與該門市相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照該門市價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該門市或隱瞞該門市的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該門市的所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照該門市價值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該門市價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該門市，乙方已支付的與該門市相關(guān)的費(fèi)用（如有）不予退還。如因乙方逾期辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之前擅自處置該門市或從事?lián)p害該門市價值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該門市原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照該門市價值的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充