陣地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有特定陣地資源，乙方有意租賃該陣地用于特定目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃陣地基本情況1.陣地位置：甲方出租給乙方的陣地位于[具體地址]，該陣地的詳細(xì)地理位置信息以附件一《陣地位置圖》為準(zhǔn)。2.陣地面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，租賃陣地的面積為[x]平方米。該面積為暫定面積，最終以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)。實(shí)際交付面積與暫定面積如有差異，雙方同意按照本合同約定的租金計(jì)算方式進(jìn)行租金調(diào)整。3.陣地用途：乙方租賃該陣地用于[明確用途，如舉辦商業(yè)活動(dòng)、文化展覽、教育培訓(xùn)等]。乙方應(yīng)保證在租賃期間按照約定的用途使用陣地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變陣地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還陣地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)出租該陣地，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面表示續(xù)租或放棄續(xù)租權(quán)，則視為乙方放棄續(xù)租，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照本合同約定交還陣地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還陣地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用陣地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回陣地，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的陣地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將陣地交付乙方使用，并確保陣地在交付時(shí)具備正常使用的條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)陣地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的租賃權(quán)益，不得干擾乙方正常使用陣地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用陣地。在租賃期間，乙方對(duì)陣地進(jìn)行合理裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增添的附屬設(shè)施設(shè)備，但不得損害陣地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方拆除后造成陣地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用陣地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，如甲方在合理期限內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用陣地，不得擅自改變陣地用途，不得在陣地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)陣地進(jìn)行日常維護(hù)管理，保持陣地的整潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成陣地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。在舉辦活動(dòng)等期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還陣地，并保證陣地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還陣地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、陣地的交付與交還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將陣地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)陣地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《陣地交付確認(rèn)書(shū)》（附件二）?！蛾嚨亟桓洞_認(rèn)書(shū)》應(yīng)詳細(xì)記載陣地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、裝修情況等內(nèi)容，作為雙方后續(xù)處理相關(guān)問(wèn)題的依據(jù)。2.交還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起[x]日內(nèi)將陣地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證陣地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），并清理陣地上的所有物品。如乙方未按照約定交還陣地，甲方有權(quán)采取必要措施收回陣地，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)陣地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、施工單位等詳細(xì)信息。2.乙方的裝修改造行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得影響陣地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。在裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因裝修改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定自行拆除其裝修改造部分，恢復(fù)陣地原狀。如乙方未按照約定拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將陣地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用陣地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用陣地的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變陣地用途或在陣地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)陣地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)陣地進(jìn)行日常維護(hù)管理，導(dǎo)致陣地?fù)p壞或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方逾期交還陣地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回陣地，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效