項(xiàng)目部臨建收購(gòu)合同協(xié)議?甲方（收購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，甲方有意收購(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項(xiàng)目部臨建收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨建設(shè)施范圍乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的項(xiàng)目部臨建設(shè)施包括但不限于辦公區(qū)、生活區(qū)的建筑物及附屬設(shè)施。辦公區(qū)建筑物涵蓋辦公室、會(huì)議室、資料室等，其建筑面積共計(jì)______平方米，結(jié)構(gòu)形式為______，建成時(shí)間為______年；生活區(qū)建筑物包括宿舍、食堂、衛(wèi)生間等，宿舍建筑面積為______平方米，可容納______人居住，食堂建筑面積為______平方米，具備相應(yīng)的餐飲設(shè)施設(shè)備，衛(wèi)生間建筑面積為______平方米，配套有完善的衛(wèi)生潔具等。附屬設(shè)施包括圍墻、大門、道路、水電線路、通信網(wǎng)絡(luò)線路等。圍墻長(zhǎng)度為______米，高度為______米；大門為電動(dòng)伸縮門，寬度為______米；道路總面積為______平方米，采用______材質(zhì)鋪設(shè)；水電線路敷設(shè)規(guī)范，能夠滿足正常使用需求，通信網(wǎng)絡(luò)線路可實(shí)現(xiàn)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋及固定電話通信功能。2.相關(guān)權(quán)益乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益還包括與上述臨建設(shè)施相關(guān)的土地租賃權(quán)益（若有），土地租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，剩余租賃期限為______年。同時(shí)，包含該臨建設(shè)施所占用土地范圍內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)、臨建設(shè)施的使用許可證（如有）等相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估。在本協(xié)議約定的條件成就后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。接收乙方交付的項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益后，承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)和使用責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。向甲方提供與臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益有關(guān)的全部資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、租賃合同等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)將項(xiàng)目部臨建設(shè)施內(nèi)的物品（如有）清理完畢，并將臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益完好地交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保臨建設(shè)施結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，道路、水電、通信等配套設(shè)施能夠正常使用。協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓有關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、土地租賃權(quán)益變更手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目的收購(gòu)款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定將項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益完好交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有）后的______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)于______年______月______日前，將項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在其現(xiàn)狀所在地交付給甲方。交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的臨建設(shè)施范圍、相關(guān)權(quán)益內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。臨建設(shè)施應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、道路暢通、水電通信等配套設(shè)施完好等要求。3.驗(yàn)收程序交付時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е掠馄诮桓痘蛘暮笕圆缓细竦模曳綉?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變臨建設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付項(xiàng)目部臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。若乙方所轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因無(wú)法辦理或辦理后仍存在問(wèn)題，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________