陽(yáng)泉土地外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于陽(yáng)泉市[具體地點(diǎn)]的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地外包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方發(fā)包給乙方的土地位于陽(yáng)泉市[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或界限描述]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)土地造成永久性損害。在承包期屆滿或提前解除合同后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、雇工費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。四、土地承包費(fèi)用及支付方式（一）土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[x]元，共計(jì)[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方對(duì)土地造成永久性損害或違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在承包期屆滿或提前解除合同后恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，如調(diào)整承包期限、減免承包費(fèi)用等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2