閑置倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置倉庫一處，愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方有意承租該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將閑置倉庫轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該閑置倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置見附件一倉庫位置圖。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，具備良好的防水、防潮、防火性能。4.配套設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)在接收倉庫時對配套設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查，并在交接清單上簽字確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保倉庫及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法轉(zhuǎn)租證明文件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證乙方對倉庫的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與倉庫所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在使用倉庫過程中不受到第三方的干擾。按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金，并開具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致倉庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害倉庫的結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫及貨物的安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫或貨物發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，及時交還倉庫及配套設(shè)施，并保證倉庫及配套設(shè)施完好無損。如乙方對倉庫進(jìn)行了裝修和改造，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或保留，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在使用倉庫期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照倉庫所在地相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)費(fèi)：如倉庫所在地有物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：乙方在使用倉庫過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、倉庫的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫及配套設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格等信息。如甲方未按照約定時間交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.返還轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將倉庫及配套設(shè)施返還給甲方。返還時，倉庫及配套設(shè)施應(yīng)保持完好無損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的物品，并恢復(fù)倉庫的原狀。如乙方未按照約定時間返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、裝修和改造1.乙方如需對倉庫進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)事先向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的內(nèi)容、范圍、時間、預(yù)算等詳細(xì)信息。2.乙方的裝修改造行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得損害倉庫的結(jié)構(gòu)和安全性能。如因乙方裝修改造導(dǎo)致倉庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方對倉庫進(jìn)行的裝修和改造部分，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方拆除或保留。如甲方要求乙方拆除，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除，并將倉庫恢復(fù)原狀。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險1.乙方應(yīng)自行購買倉庫及貨物的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，保險金額應(yīng)不低于倉庫及貨物的實(shí)際價值。2.乙方應(yīng)在購買保險后及時將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險或保險金額不足，導(dǎo)致倉庫及貨物發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。如因乙方未及時通知或未按照要求辦理理賠手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法獲得保險賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合